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    Helle Dachgeschosswohnung mit Galerie und sonniger Westloggia

    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1958
    Ausblick Helle Dachgeschosswohnung mit Galerie und sonniger Westloggia
    Ausblick
    • Ausblick Helle Dachgeschosswohnung mit Galerie und sonniger Westloggia
    • Wohnzimmer Helle Dachgeschosswohnung mit Galerie und sonniger Westloggia
    • Wohnzimmer Helle Dachgeschosswohnung mit Galerie und sonniger Westloggia
    • Ausgang zum Balkon Helle Dachgeschosswohnung mit Galerie und sonniger Westloggia
    • Galerie Helle Dachgeschosswohnung mit Galerie und sonniger Westloggia
    • Zimmer Helle Dachgeschosswohnung mit Galerie und sonniger Westloggia
    • Küche Helle Dachgeschosswohnung mit Galerie und sonniger Westloggia
    • Zimmer Helle Dachgeschosswohnung mit Galerie und sonniger Westloggia
    • Badezimmer Helle Dachgeschosswohnung mit Galerie und sonniger Westloggia
    • Grundriss Helle Dachgeschosswohnung mit Galerie und sonniger Westloggia

    Wohnung kaufen in Erding

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (14363 / ID: 17310026)
    85435 Erding
    Deutschland / Erding (Stadt)
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christopher Keßler
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49(89) 749830-31, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    sofort möglich
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Im Jahr 2000 erhielt das Haus eine Außenwanddämmung sowie neue Fenster. Im Rahmen der Sanierung wurde auch das Dachgeschoss mit der Wohnung ausgebaut. Durch den Neuausbau konnte der Grundriss entsprechend den aktuellen Anforderungen und Bedürfnissen geplant werden. So ist das Wohnzimmer mit fast 30 m² sehr groß und bietet sowohl eine offene Bauweise als auch sehr gute Stellmöglichkeiten. Auf der Ostseite liegen die voll ausgestattete Küche, das große Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie das Schlafzimmer. Alle Räume bis auf die Galerie, die über 2 Velux-Dachflächen-fenster mit Beschattung verfügt, sind mit Dachgauben versehen. Die große Westloggia ist positiv hervorzuheben.

    • Massive Türen
    • Parkett im Wohnraum
    • Nolte Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten

    Fußboden: Parkett
    Kellerfläche: 6.00qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Der Außenstellplatz und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten. Der m²-Preis der Wohnung verringert sich somit um den entsprechenden Faktor.

    Hausgeld: 245,00 EUR
    Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    131 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.04.2014
    Gültig bis
    30/04/2024
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 150
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    • 200
    • 225
    • 250
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    Lage und Besonderheiten
    Erding ist eine sich stark entwickelnde, altbayerische Stadt, welche ca. 35 km von der Landeshauptstadt München entfernt liegt. Mit der S-Bahn-Linie S2 erreichen Sie in ca. 40 Minuten das Zentrum Münchens. Nicht weit von der Wohnung entfernt, finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, das Freibad sowie das Kino. Ein Highlight ist die nur 10 Minuten entfernte Therme Erding. Sie ist ein perfektes Erholungsziel für Groß und Klein.

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christopher Keßler
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49(89) 749830-31, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
    Anbieter kontaktieren
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