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    Barrierefreies Wohnen für jedes Alter in Erding

    314.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    58,27 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2018
     Barrierefreies Wohnen für jedes Alter in Erding
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    Wohnung kaufen in Erding

    Wohnung allgemein
    (1/20/163-163/2267-57 / ID: 16090343)
    85435 Erding
    Deutschland / Erding (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
    Herr Armin Huber
    Sparkassenplatz 11-13
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    www.sparkasse-pfaffenhofen.de
    08441 755-251
    08441 755-57 251
    Kosten
    Kaufpreis
    314.500,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,27 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2018
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Wohneigentum betrachten viele Menschen auch als Altersvorsorge. Dieser Aspekt wird hier vorausschauend und barrierefrei zu Ende gedacht. Wo sich Eigentümer heute wohlfühlen, werden sie auch im Morgen unbeschwert durchs Leben gehen. Dafür sorgen im „Herzog 64” 60 barrierefreie Eigentumswohnungen, die auch auf die Bedürfnisse von Senioren und Menschen mit Behinderung ausgelegt sind (gemäß DIN 18040-2-barrierefrei-). Auch das Thema Nachhaltigkeit spielt in der Planung von „Herzog 64” eine wichtige Rolle. Hochwertige monolithische Baustoffe (Ziegelbauweise) sorgen nicht nur für ein gutes Raumklima, sondern auch dafür, dass auf zusätzliche Wärmedämmverbundsysteme, z.B. aus Styropor an den Außenwänden, verzichtet werden kann. Das KfW-Effizienzhaus 55 führt langfristig zu weniger Verbrauch und damit zu viel Freude an Ihrem neuen Zuhause.

    Jede Wohnung gewährt durch einen Balkon oder eine Terrasse mit Garten private Rückzugsmöglichkeiten. Großzügige Grün- und Freiflächen der überschaubaren Wohnanlage bieten zusätzlich genügend Raum zur individuellen Entfaltung.

    Viele durchdachte Details erleichtern im „Herzog 64” den Alltag – für junge Familien genauso wie für Senioren und Menschen mit Behinderung: So führen z.B. behindertengerechte Aufzüge bequem von der Tiefgarage mit Einzelstellplätzen in die oberen Etagen, und Abstellflächen für Kinderwagen und Mobilitätshilfen sorgen für aufgeräumte Treppenhäuser.

    - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür - Gegensprechanlage - Elektrisch gesteuerte Rollläden - Hochwertiges Schalterprogramm der Marke Gira oder gleichwertig - Haro-Echtholz-Parkettböden in allen Wohnbereichen - Designerfliesen der Marke Marazzi in allen Badezimmern, Gäste-WCs, Abstellräumen und abgeschlossenen Küchen - Bodengleich geflieste Duschen - Elegante Sanitärausstattung mit Produktlinien von Daravit und Grohe - Formschöne Handtuch-Heizkörper in allen Badezimmern - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

    Fußboden: Fliesen, Parkett


    Zusätzliche Angaben Kaufpreis Wohnung: 314.500 EUR
    Kaufpreis Außenstellplatz: 9.900 EUR
    Kaufpreis gesamt: 324.400 EUR

    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 9.900,00 EUR)
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage liegt südlich der Erdinger Altstadt.
    Die S-Bahn-Haltestelle ist in Kürze erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
    Herr Armin Huber
    Sparkassenplatz 11-13
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    Telefon 08441 755-251
    Fax 08441 755-57 251
    URL www.sparkasse-pfaffenhofen.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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