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    Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit sonnigen Westbalkon, Hobbyraum und TG-Platz! Sofort selber einziehen oder als Kapitalanlage in 85435 Erding

    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,80 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1996
    Wohnzimmer 1 Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit sonnigen Westbalkon, Hobbyraum und TG-Platz! Sofort selber einziehen oder als Kapitalanlage in 85435 Erding
    Wohnzimmer 1
    • Wohnzimmer 1 Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit sonnigen Westbalkon, Hobbyraum und TG-Platz! Sofort selber einziehen oder als Kapitalanlage in 85435 Erding
    • Wohnzimmer 2 Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit sonnigen Westbalkon, Hobbyraum und TG-Platz! Sofort selber einziehen oder als Kapitalanlage in 85435 Erding
    • Schlafzimmer Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit sonnigen Westbalkon, Hobbyraum und TG-Platz! Sofort selber einziehen oder als Kapitalanlage in 85435 Erding
    • Küche mit Einbauküche Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit sonnigen Westbalkon, Hobbyraum und TG-Platz! Sofort selber einziehen oder als Kapitalanlage in 85435 Erding
    • Bad Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit sonnigen Westbalkon, Hobbyraum und TG-Platz! Sofort selber einziehen oder als Kapitalanlage in 85435 Erding
    • Balkon Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit sonnigen Westbalkon, Hobbyraum und TG-Platz! Sofort selber einziehen oder als Kapitalanlage in 85435 Erding
    • Balkonausblick Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit sonnigen Westbalkon, Hobbyraum und TG-Platz! Sofort selber einziehen oder als Kapitalanlage in 85435 Erding
    • Hausansicht Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit sonnigen Westbalkon, Hobbyraum und TG-Platz! Sofort selber einziehen oder als Kapitalanlage in 85435 Erding

    Wohnung kaufen in Erding

    Wohnung allgemein
    (2879 / ID: 20102290)
    85435 Erding
    10809177117
    Deutschland / Erding (Stadt)
    Anbieter:
    Claudia Bader Immobilien
    Herr  Michael Laub
    Plinganserstraße 59
    81369 München
    www.starnbergersee-immobilien.de
    +49 177 7784077, +49 89 74657940 (Zentrale)
    +49 89 74657942
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Provision
    3,48 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,80 m²
    Nutzfläche ca.
    16,20 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    sofort
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Angeboten wird diese attraktive Wohnung mit 2 Zimmern, ruhig gelegen im 2.OG eines Mehrfamilienhauses Bj. 1996, mit 62,80m² Wfl., in beliebter Lage, mit einem lichtdurchfluteten, attraktivem Wohnraum und direktem Zugang zum sonnigen West-Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche mit EBK, einem gut aufgeteilten Bad mit Wanne, Waschmaschinenplatz und Fenster. Ein 16,20m² großer Hobbyraum im UG, als auch ein PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehören zusätzlich zur Wohnung! Ein klassisches Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist mit weißen Kunststofffenstern - doppelverglast und größtenteils hochwertigem Laminat ausgestattet. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zum Selbstbezug, als auch zur Vermietung als Kapitalanlage!

    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    80,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    15/07/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    85435 Erding OT. Altenerding weist eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, KITAS, Schulen, Restaurants und Ärzten aus. Nur wenige Gehminuten ist der S-Bahnhof Altenerding entfernt. Die City der Landeshauptstadt München ist sowohl mit der S-Bahn, als auch dem PKW in ca. 40 Minuten schnell erreichbar. Wirtschaftlich profitiert die Region vom nahen Flughafen München, als auch der bekannten Therme Erding!

    Kontakt
    Claudia Bader Immobilien
    Herr  Michael Laub
    Plinganserstraße 59
    81369 München
    Telefon +49 177 7784077, +49 89 74657940 (Zentrale)
    Fax +49 89 74657942
    URL www.starnbergersee-immobilien.de
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