Blick auf die Achalm und Balkon am Bach

Kaufpreis

145.000,00 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	40,00 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	1972		Verfügbar ab	vermietet
Etage	2 von 3		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Gas

In dieser 1 Zimmer-Wohnung können Sie wunderbar auf dem Balkon, umgeben von der Natur, vom Alltag abschalten. Der Blick auf die Achalm und der plätschernde Bach im Hintergrund sind dabei sicher nicht unwichtig. Sie erreichen die Wohnung, den Tiefgaragen-Stellplatz sowie den Kellerraum bequem per Fahrstuhl. Besonders schön für eine 1 Zimmer-Wohnung ist der extra Flur mit Abstellnische und eine separate Küche. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad zu finden. Außerdem ist bereits eine Einbauküche vorhanden, wobei Sie je nach Geschmack, diese Küche und das Bad modernisieren können.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Balkon mit Blick auf die Achalm und einen Bach * Fensterfront ins Grüne * Fahrstuhl vorhanden * Flur mit Abstellnische * Kellerraum * Einbauküche (im Preis enthalten) * Tiefgarage mit Zugang zum Haus * Tiefgaragen-Stellplatz (im Preis enthalten) * Laminat im Wohnbereich



Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Laminat
Fahrradraum

Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 137,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	137 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	03.12.2018
Energieeffizienzklasse	E		Baujahr (gemäß Energiepass)	1972

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	E
Baujahr (gemäß Energiepass)	1972

Ruhig gelegen in Eningen unter Achalm und doch ist alles Wichtige vor Ort. In ca. 10 Minuten Laufnähe finden Sie Lebensmittelläden, einen Arzt, Banken, eine Eisdiele, Bäcker und Metzger sowie einen Friseur. Eine gute Busverbindung wird durch die Linien 1, 11 und 100 gesichert. Mit dem Auto ist das Reutlinger Zentrum in nur 15 Minuten zu erreichen und Stuttgart über die B312 und B27 in ca. 40 Minuten.
Für Naturliebhaber startet der Weg auf die Achalm über den Wagenhals in weniger als 1 km Entfernung.

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Reutlingen / Tübingen Täleswiesenstraße 7/1 72770 Reutlingen

Telefon	07121/51 531-0 (Zentrale)
Fax	07121/51 531-31
URL	www.garant-immo.de/Stuttgart