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    3-Zi Wohnung: nahe an Freiburg im Breisgau (Emmendingen) mit Balkon und Stellplatz.

    329.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1971
    Wohnzimmer 3-Zi Wohnung: nahe an Freiburg im Breisgau (Emmendingen) mit Balkon und Stellplatz.
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer 3-Zi Wohnung: nahe an Freiburg im Breisgau (Emmendingen) mit Balkon und Stellplatz.
    • Schlafzimmer 3-Zi Wohnung: nahe an Freiburg im Breisgau (Emmendingen) mit Balkon und Stellplatz.
    • Kinderzimmer 3-Zi Wohnung: nahe an Freiburg im Breisgau (Emmendingen) mit Balkon und Stellplatz.
    • Küche 3-Zi Wohnung: nahe an Freiburg im Breisgau (Emmendingen) mit Balkon und Stellplatz.
    • Badezimmer 3-Zi Wohnung: nahe an Freiburg im Breisgau (Emmendingen) mit Balkon und Stellplatz.
    • Toilette 3-Zi Wohnung: nahe an Freiburg im Breisgau (Emmendingen) mit Balkon und Stellplatz.
    • Korridor 3-Zi Wohnung: nahe an Freiburg im Breisgau (Emmendingen) mit Balkon und Stellplatz.
    • Balkon 3-Zi Wohnung: nahe an Freiburg im Breisgau (Emmendingen) mit Balkon und Stellplatz.
    • Grundriss 3-Zi Wohnung: nahe an Freiburg im Breisgau (Emmendingen) mit Balkon und Stellplatz.

    Wohnung kaufen in Emmendingen

    Wohnung allgemein
    (45200101-03877 / ID: 21004294)
    79312 Emmendingen
    Deutschland / Emmendingen, Teningen
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Marina Novik (Gebietsleiterin)
    Seestraße 1
    88662 Überlingen
    https://immobilien.postbank.de/konstanz
    01575 4845697
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Provision
    1,19 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    15.07.2021
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Gut geschnittene und großzügig geplante 3-Zimmer Wohnung aus den
    70-er.
    Baujahr 1971, jedoch nachhaltig Modernisiert (letzte Modernisierung 2019).

    Die Wohnung liegt im 1.OG und verfügt über eine große separate Küche und getrennte Badezimmer und Toilette.

    Zu der Wohnung gehören: ein riesengroßer Balkon, ein Außenstellplatz, ein geräumiger Keller, eine helle und trockene Waschküche und ein Fahrradraum mit separatem Außeneingang.

    Die Wohnung ist Wohngemeinschaft-geeignet.

    Zusätzliche Ausstattung: Außenstellplatz

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Elegante und großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnug nahe Freiburg im Breisgau für Selbstnutzer und Kapitalanleger, Wohngemeinschaft geeignet.

    Hausgeld: 195,00 EUR
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    50,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2022/12/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Emmendingen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, etwa 14 km nördlich von Freiburg im Breisgau.

    Die Stadt liegt im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene im Norden der so genannten Freiburger Bucht am Fluss Elz in 189 bis 403 Meter Höhe.

    Das Klima in dieser Gegend grenzt an ein mediterranes Klima und es gibt das ganze Jahr über ausreichend Niederschläge., aufgrund der Nähe zum Schwarzwald.

    Emmendingen bildet ein Mittelzentrum innerhalb der Region Südlicher Oberrhein. Zugehöriges Oberzentrum ist Freiburg im Breisgau.

    Emmendingen liegt nahe an der Badischen Hauptbahn von Mannheim nach Basel.
    Innerhalb der Stadt verkehren sechs Stadtbuslinien .
    Es bestehen neben dem Goethe-Gymnasium, das aus der 1667 gegründeten Lateinschule bzw. Höheren Bürgerschule (1840–1891) und Realschule (später Realprogymnasium und „Oberschule für Jungen”) im Jahr 1974 hervorging, die Markgrafen-Realschule, die Fritz-Boehle-Hauptschule mit Werkrealschule, die Markgrafen-Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sowie die C.-F.-Meerwein-Schule und die Fritz-Boehle-Grundschule als Grundschulen in der Kernstadt und weitere Grundschulen in Kollmarsreute, Mundingen, Wasser und Windenreute. Die Stadt ist auch Träger der Karl-Friedrich-Förderschule.
    Der Landkreis Emmendingen ist Träger der Gewerblichen und Hauswirtschaftlich-Sozialpflegerischen Schulen und der kaufmännisch ausgerichteten Carl-Helbing-Schule sowie der Eduard-Spranger-Schule für Geistigbehinderte mit Schulkindergarten für geistigbehinderte Kinder im Ortsteil Wasser, wo sich auch die Staatliche Schule für Körperbehinderte mit Heim (Schulträger: Land Baden-Württemberg) befindet. Ferner gibt es die Staatliche Fachschule für Landwirtschaft Hochburg im Ortsteil Windenreute.

    Mit seiner Altstadt (unter anderem dem Stadttor, das Wahrzeichen der Stadt, und dem Markgrafenschloss mit Stadtmuseum), der mittelalterlichen Ruine Hochburg, dem Weinanbau im Ortsteil Mundingen und anderen Sehenswürdigkeiten gilt Emmendingen als attraktiver Urlaubsort.

    Emmendingen hat ein Freibad und einen Skateplatz mit einer (Beton-)Funbox, mehrere Sport- und Veranstaltungshallen (Goethe-Halle, Hermann-Günth-Halle, Steinhalle und Fritz-Boehle-Halle, Karl-Faller-Halle, Elzhalle), die Sportanlagen des Turnerbundes und mehrere Fußballplätze (darunter den Rasen- und Hallenplatz des ZPEs und den Goethe-Bolzplatz).
    Des Weiteren gibt es die Tennisplätze des TC Emmendingen und im Impulsiv Möglichkeiten zum Klettern und Bouldern.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Marina Novik (Gebietsleiterin)
    Seestraße 1
    88662 Überlingen
    Telefon 01575 4845697
    URL https://immobilien.postbank.de/konstanz
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