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    Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon!

    150.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1987
    Esszimmer Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon!
    Esszimmer
    • Esszimmer Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon!
    • Küche Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon!
    • Wohnzimmer Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon!
    • Schlafzimmer Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon!
    • Kinderzimmer Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon!
    • Bad Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon!
    • Flur Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon!
    • Balkon Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon!
    • Grundriss Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon!

    Wohnung kaufen in Emersacker

    Wohnung allgemein
    (5827 / ID: 16129625)
    86494 Emersacker
    Welden
    Deutschland
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    150.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1987
    Etage
    1 von 1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines 1989 errichteten 6-Parteienhauses in ruhiger Lage in Emersacker.
    Sie besticht durch einen gelungenen Grundriss und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
    Über einen großzügigen Flur betritt man die Wohnung. Von hier aus sind die beiden Schlafzimmer, das Bad und das Esszimmer begehbar. Vom Esszimmer besteht jeweils ein offener Durchgang zur Küche und zum Wohnzimmer, was der Wohnung einen besonderen Charakter verleiht. (Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inklusive).
    Auf dem schönen, südlich ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne lässt es sich herrlich entspannen.
    Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz (im Kaufpreis bereits enthalten).

    Die Wohnung ist seit 1 Jahr an eine solvente Person vermietet.

    - 3 Zi. ETW., ca. 70 m² Wfl., Bj. 1989, 1. Etage ohne Lift
    - sehr gepflegter Zustand
    - Laminatböden
    - Kunststofffenster vor 4 Jahren erneuert
    - Ölzentralheizung vor 10 Jahren erneuert
    - Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
    - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC
    - schöner Südbalkon
    - Gartenanteil (Sondernutzung)
    - Kellerabteil
    - Wasch- und Trockenraum
    - Außenstellplatz
    - Wohnung ist momentan vermietet (monatlich Kaltmiete 420€ zzgl. 180€ Nebenkosten).

    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 214,00 EUR
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    171.90 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/03/18
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    Lage und Besonderheiten
    Emersacker ist eine Gemeinde im Landkreis Augsburg und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Welden.
    Ein Lebensmittelladen, eine Bäckerei sowie ein Getränkemarkt befinden sich vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfes sind im nahegelegenen Welden vorzufinden.
    Wertingen und Augsburg sind mit dem Auto in ca. 15 bzw. ca. 30 Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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