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    Neubaukomfort-Wohnungen in ruhiger & sonniger Lage mit Aufzug, Terrassen/Balkone, Tiefgarage

    144.400,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,80 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
    Ansicht der Wohnanlage Neubaukomfort-Wohnungen in ruhiger & sonniger Lage mit Aufzug, Terrassen/Balkone, Tiefgarage
    Ansicht der Wohnanlage
    • Ansicht der Wohnanlage Neubaukomfort-Wohnungen in ruhiger & sonniger Lage mit Aufzug, Terrassen/Balkone, Tiefgarage
    • Innenansicht der Wohnung Neubaukomfort-Wohnungen in ruhiger & sonniger Lage mit Aufzug, Terrassen/Balkone, Tiefgarage
    • Ansicht der Wohnanlage Neubaukomfort-Wohnungen in ruhiger & sonniger Lage mit Aufzug, Terrassen/Balkone, Tiefgarage
    • Kennwert Energieausweis Neubaukomfort-Wohnungen in ruhiger & sonniger Lage mit Aufzug, Terrassen/Balkone, Tiefgarage
    • QR-CodeLink zum Exposee auf S-Immobilien Direkt Neubaukomfort-Wohnungen in ruhiger & sonniger Lage mit Aufzug, Terrassen/Balkone, Tiefgarage
    • Ansicht der Anlage Neubaukomfort-Wohnungen in ruhiger & sonniger Lage mit Aufzug, Terrassen/Balkone, Tiefgarage
    • Innenansicht der Wohnung Neubaukomfort-Wohnungen in ruhiger & sonniger Lage mit Aufzug, Terrassen/Balkone, Tiefgarage
    • Grundriss - Typ Neubaukomfort-Wohnungen in ruhiger & sonniger Lage mit Aufzug, Terrassen/Balkone, Tiefgarage
    • Grundriss - Typ Neubaukomfort-Wohnungen in ruhiger & sonniger Lage mit Aufzug, Terrassen/Balkone, Tiefgarage
    • Bild aus Kartenansicht Neubaukomfort-Wohnungen in ruhiger & sonniger Lage mit Aufzug, Terrassen/Balkone, Tiefgarage
    • Lageplan der Wohnanlage Neubaukomfort-Wohnungen in ruhiger & sonniger Lage mit Aufzug, Terrassen/Balkone, Tiefgarage

    Wohnung kaufen in Eltmann

    Wohnung allgemein
    (1/20/361-361/8756-W6 / ID: 16165113)
    97483 Eltmann
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.spk-ostunterfranken.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    144.400,00 €
    Preis/m²
    2.299,36 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,80 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    geplant Frühjahr 2019
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Neues Wohnen für alle Generationen!

    In ruhiger und sonniger Siedlungslage entstehen attraktive Neubau-Eigentumswohnungen mit hohem Wohnkomfort und vielen Extras. Die ETW-Wohnanlage der Fa. Green Trust Immobilien GmbH wird nach KfW 55 Standard errichtet. Dies bedeutet für Sie als Käufer 45% weniger Energieverbrauch als ein vergleichbarer Neubau sowie günstige Kredite über die KfW-Förderbank + Tilgungszuschuss bis zu € 5.000,--. Der Personenaufzug und das bequeme Parken in der Tiefgarage machen diese Wohnungen für viele Zielgruppen interessant u. a. Singles mit modernem Wohnanspruch, ältere oder gebehinderte Menschen oder sachwertorientierte Kapitalanleger.

    Die Besonderheiten:
    - ansprechende Architektur, klar gegliedert, mit viel Glas und großen Gauben
    - insgesamt 16 2-Zimmer Wohnungen, verteilt auf 2 Häuser
    - ausgezeichnete Lage: Südausrichtung mit herrlichem Blick zur Wallburg – dem Wahrzeichen der
    Stadt
    - alle Wohnungen mit sonniger Terrasse oder Bakon
    - solide Massivbauweise: Keller/Tiefgarage in Stahlbeton; Umfassungswände aus 40cm
    Ziegelstein, langlebige Betondachsteineindeckung, 3-fach verglaste Kunststofffenster, elektr.
    Rollläden usw.
    - helles Wohnen und zeitgemäße Ausstattung u. a. vorwiegend Tageslichtbäder mit
    bodenebenen Duschen, Handtuchheizkörper, Eiche-Parkett, SAT-Anlage, Klingel- und
    Gegensprechanlage, Briefkasten- und Schließanlage, Rauchmelder etc.
    - praktischer Abstellraum in der Wohnung + eigener Kelleranteil
    - Heizung: Pellet- oder Luftwärmeheizung (Verteilung über den Fußboden)
    - großzügig geschnittene Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 60m² bis 71m²
    - 1 Tiefgaragenstellplatz für jede Wohnung vorgesehen(muss zusätzlich zum Wohnungskaufpreis
    erworben werden – Kaufpreis je € 12.000,--)
    - eigene Aufzugsanlagen für beide Häuser
    - großzügige Keller- und Allgemeinräume (Fahrräder)

    Garage

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 6.5qm


    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger, Pellets
    Endenergiebedarf
    22,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2027/09/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Eltmann - ein Stern in Franken.

    Die Kleinstadt Eltmann ist zwischen Bamberg und Schweinfurt zu finden und liegt direkt an der Autobahnauffahrt der A70. Anhand der breitgefächerten Schulen-Auswahl (Mittel-, Real- und Grundschule sowie Kindergarten) gilt Eltmann als familienfreundlich. Auch das Freizeitangebot bietet eine Vielfallt von Möglichkeiten, wie z.B. das Freibad, Volleyball-Feld und Laufstrecken (an der Mainhalbinsel).

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.spk-ostunterfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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