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    Barrierefreie, sofort beziehbare 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung, Terrasse, Wfl. 58m²

    99.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    58,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2001
    Nordostansicht des Gebäudes Barrierefreie, sofort beziehbare 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung, Terrasse, Wfl. 58m²
    Nordostansicht des Gebäudes
    • Nordostansicht des Gebäudes Barrierefreie, sofort beziehbare 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung, Terrasse, Wfl. 58m²
    • Nordansicht mit Hauszugang Barrierefreie, sofort beziehbare 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung, Terrasse, Wfl. 58m²
    • Die Nordostansícht des Hauses Barrierefreie, sofort beziehbare 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung, Terrasse, Wfl. 58m²
    • Ostansicht Barrierefreie, sofort beziehbare 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung, Terrasse, Wfl. 58m²
    • Ostansicht Barrierefreie, sofort beziehbare 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung, Terrasse, Wfl. 58m²
    • Zufahrt / Stellplätze Barrierefreie, sofort beziehbare 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung, Terrasse, Wfl. 58m²
    • Terrasse Barrierefreie, sofort beziehbare 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung, Terrasse, Wfl. 58m²
    • Eingangsbereich mit Briefkastenanlage Barrierefreie, sofort beziehbare 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung, Terrasse, Wfl. 58m²
    • Ansicht Barrierefreie, sofort beziehbare 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung, Terrasse, Wfl. 58m²
    • Wohnzimmer Barrierefreie, sofort beziehbare 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung, Terrasse, Wfl. 58m²
    • Schlafzimmer mit Terrassenzugang Barrierefreie, sofort beziehbare 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung, Terrasse, Wfl. 58m²
    • behindertengerechtes Duschbad Barrierefreie, sofort beziehbare 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung, Terrasse, Wfl. 58m²
    • Einbauküche Barrierefreie, sofort beziehbare 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung, Terrasse, Wfl. 58m²
    • große Diele Barrierefreie, sofort beziehbare 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung, Terrasse, Wfl. 58m²
    • Wohnbereich mit Küche Barrierefreie, sofort beziehbare 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung, Terrasse, Wfl. 58m²

    Wohnung kaufen in Eltmann

    Wohnung allgemein
    (1/20/361-361/8713 / ID: 15626750)
    97483 Eltmann
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.spk-ostunterfranken.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    99.000,00 €
    Preis/m²
    1.706,90 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    4,24 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Kaufen, Einziehen und Wohlfühlen: Moderne 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in stadtnaher & grüner Lage. Die Vorteile:

    * seniorengerechte & barrierefreie 2-Zimmer Wohnung in einem geschmackvoll ausgestatteten
    Haus, u.a. mit Personenaufzug
    * Lage der Wohnung: Erdgeschoss rechts
    * insgesamt nur 10 Wohnungen im Haus
    * hoher Wohnkomfort & gut möblierbare Zimmer:
    - geräumige Diele (ca. 7m²)
    - Wohnzimmer mit Küchenzeile (ca. 24m²)
    - Schlafzimmer mit Terrassenzugang (ca. 16m²)
    - Tageslichtbad mit bodenebener Dusche (ca. 5m²)
    - 6m² große Terrasse
    * rollstuhlgerechtes Duschbad
    * Einbauküche (weitere Möblierung auf Wunsch)
    * Allgemeinraum mit Waschmaschinenanschluss
    * eigener Kellerraum
    * Pflegeeinrichtung in direkter Nachbarschaft (Betreiber ist die Fa. SeniVita)
    * hausmeisterbetreute Wohnanlage (Hausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege)

    Bauweise: Das ansprechend geplante Gebäude wurde im Jahre 2001 in massiver Bauweise
    (Kalksandstein mit wärmegedämmter Fassade) errichtet. Die gute Bauqualität ist Garant für eine langfristige Wertstabilität.

    Nutzung: Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

    Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung.

    Fenster: Pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

    Aufzug

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 6qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (soll): 4200 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    138,2 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2017/09/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Eltmann ist eine direkt am Main gelegene Kleinstadt mit ca. 5.230 Einwohnern. Durch die nahe gelegene Maintalautobahn A70 und die Bundesstr. B26 ist die Stadt ideal ans Verkehrsnetz angebunden. Nach Bamberg sind es nur ca. 20 km und nach Schweinfurt ca. 35 km. Eltmann hat eine hervorragende Infrastruktur in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ärztlicher Versorgung. Auch ein variantenreiches Freizeitangebot bietet Eltmann, wie z. B. Freibad, Tennis- und Fußballplatz, Jachthafen sowie ein reges Vereinsleben. Im Ort befinden sich Kindergarten, Grund-, Mittel- und Realschule. Weitere Informationen zur Stadt Eltmann finden Sie unter www.eltmann.de

    Lagebeschreibung: Die Wohnanlage selbst steht an auf einem Nordhanggrundstück am grünen Stadtrand. Von hier aus gelangt man in wenigen Gehminuten zum Stadtzentrum und den vielseitigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.spk-ostunterfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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