Login
weitere Angebote

    Barrierefreie, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Keller u. Kfz-Stellplatz, Wfl. 58m²!

    145.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    58,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2001
    Ansicht der Wohnanlage Barrierefreie, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Keller u. Kfz-Stellplatz, Wfl. 58m²!
    Ansicht der Wohnanlage
    • Ansicht der Wohnanlage Barrierefreie, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Keller u. Kfz-Stellplatz, Wfl. 58m²!
    • Ansicht der Wohnanlage Barrierefreie, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Keller u. Kfz-Stellplatz, Wfl. 58m²!
    • Ansicht Barrierefreie, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Keller u. Kfz-Stellplatz, Wfl. 58m²!
    • Westansicht der Anlage Barrierefreie, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Keller u. Kfz-Stellplatz, Wfl. 58m²!
    • Terrassenfläche Barrierefreie, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Keller u. Kfz-Stellplatz, Wfl. 58m²!
    • Blick von der Terrasse Barrierefreie, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Keller u. Kfz-Stellplatz, Wfl. 58m²!
    • Umfeld der Wohnung Barrierefreie, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Keller u. Kfz-Stellplatz, Wfl. 58m²!
    • überdachter Hauseingang Barrierefreie, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Keller u. Kfz-Stellplatz, Wfl. 58m²!
    • Zufahrt mit Kfz-Stellplätzen Barrierefreie, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Keller u. Kfz-Stellplatz, Wfl. 58m²!
    • großer Wohnbereich Barrierefreie, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Keller u. Kfz-Stellplatz, Wfl. 58m²!
    • mit Küchenanschlüssen Barrierefreie, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Keller u. Kfz-Stellplatz, Wfl. 58m²!
    • Schlafzimmer mit Terrassenzugang Barrierefreie, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Keller u. Kfz-Stellplatz, Wfl. 58m²!
    • Duschbad mit WC und Fenster Barrierefreie, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Keller u. Kfz-Stellplatz, Wfl. 58m²!
    • Wohndiele mit Küche Barrierefreie, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Keller u. Kfz-Stellplatz, Wfl. 58m²!
    • Flur / Diele mit Fliesenboden Barrierefreie, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Keller u. Kfz-Stellplatz, Wfl. 58m²!

    Wohnung kaufen in Eltmann

    Wohnung allgemein
    (1/20/142-361/0666 / ID: 21670563)
    97483 Eltmann
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    145.000,00 €
    Preis/m²
    2.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen für alle Generationen... moderne Eigentumswohnung in naturnaher, grüner Lage!

    Barrierefreie, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Keller und Kfz-Stellplatz. Die Besonderheiten:

    * ansprechend geplante Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen
    * solide Massivbauweise (Kalksandstein mit Wärmedämmverbundsystem/Putzfassade, im Jahr 2021 wurde
    die vorhandene Eindeckung aus Zinkblech entfernt und eine neue Dachhaut angebracht (Aufbau: Vordeckung auf
    Bretterschalung mit Glasvlies-Bitumendachbahn und weiterer Abdichtung mit Kunststofffolie)
    * seniorengerechte, barrierefreie 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse
    * Wohndiele mit Küchenzeile
    * Personenaufzug im Haus
    * gut möblierbare Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 58m² Wohnfläche
    * Schlaf- und Wohnzimmer mit Terrassenzugang
    * Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, WC und Waschbecken
    * Diele und Bad mit Fliesenbelag
    * Wohn- und Schlafzimmer mit PVC-Belägen
    * Abstellkeller mit Stromanschluss
    * Waschküche
    * Terrasse und Gartenanteil
    * 1 KFZ-Stellplatz

    Hausverwaltung/Hausgeld: Die Anlage wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung inklusive Rücklagen/Hausverwaltung beträgt derzeit € 160.

    Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden.

    Heizung: Gas-Zentralheizung.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 6qm


    Zusätzliche Angaben Barrierefreie, ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Keller u. Kfz-Stellplatz, Wfl. 58m²!
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    95,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.03.2014
    Gültig bis
    2024/03/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Eltmann ist eine direkt am Main gelegene Kleinstadt mit ca. 5.500 Einwohnern. Durch die nahe gelegene Maintalautobahn A70 und die Bundesstr. B26 ist die Stadt ideal ans Verkehrsnetz angebunden. Nach Bamberg sind es nur ca. 20 km und nach Schweinfurt ca. 35 km. Eltmann hat eine hervorragende Infrastruktur in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ärztliche Versorgung. Auch ein variantenreiches Freizeitangebot bietet Eltmann, wie z. B. Freibad, Tennis- und Fußballplatz, Jachthafen sowie ein reges Vereinsleben.

    Lagebeschreibung:
    Die Wohnanlage selbst wurde am östlichen Stadtrand errichtet und befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage oberhalb des Sportgeländes bzw. Bootshafens. Direkt unterhalb des Mehrfam.-Wohnhauses wird eine vollstationäre Pflegeeinrichtung mit 48 Apartments und einer Tagespflege betrieben.
    Kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen u.a. Ärzten/Apotheken, Geschäften zeichnen diesen Standort ebenfalls aus. Die Anlage ist idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Ausflüge, die Umgebung biete vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.