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    NEUES WOHNEN in Eisingen

    305.362,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,04 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
     NEUES WOHNEN in Eisingen
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    Wohnung kaufen in Eisingen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/30/950-950/9563-WE04 / ID: 16008137)
    97249 Eisingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Volker Heimüller
    Semmelstraße 15
    97070 Würzburg
    www.lbs.de/bayern-experten
    (09 31) 3 22 41-286, 0179 / 661 4 661
    (09 31) 3 22 41-29
    Kosten
    Kaufpreis
    305.362,00 €
    Preis/m²
    2.750,00 €
    Provision
    k.A.
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,04 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Neubau eines Wohnhauses in Massivbauweise mit zwei Maisonette-Wohnungen, sowie zwei Apartments in guter Wohnlage von Eisingen. Die unmittelbare Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie das gesellige Leben mit vielen Vereinen und Verbänden im Ort zeugt von hoher Wohnqualität.

    Die Immobilie besticht durch moderne und attraktive Architektur gepaart mit einem energiesparenden Heizungskonzept und hochwertigen Ausstattungsmaterialien.

    Im Untergeschoss befinden sich zwei Apartments mit ca. 23 m² Wohnfläche, welche beide mit einem Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss ausgestattet sind. In diesem Geschoss befinden sich außerdem die Haustechnik und die Kellerräume, wovon jeder Wohnung einer zugeordnet ist.

    Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu den zwei 3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit 106 bzw. 111 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen über helle Tageslichtbäder, ein Gäste-WC und Abstellräume. Beide Wohnungen haben großzügige Sonnenterrassen.

    Das Mehrfamilienhaus wird schlüsselfertig übergeben. Eine Fertigstellung ist innerhalb von 12 Monaten nach Baubeginn vorgesehen.


    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 26.35qm


    Zusätzliche Angaben Neubau eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohnungen in zentraler Lage von Eisingen, Carport-Stellplätze und Garagen-Duplexparker, Fertigstellung Ende 2018
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Eisingen befindet sich ca. 12 km westlich von Würzburg und wird derzeit von rund 3.500 Einwohnern bewohnt. Der Wohnwert von Eisingen wird von vielen Faktoren bestimmt, z. B. die günstige Lage zu den großen Staatswaldgebieten „Guttenberger Forst” und „Irtenberger Forst”. Sie gelten als wichtige Naherholungsgebiete und laden zu erholsamen Wanderungen oder Spaziergängen ein. Auch der TSV Eisingen bietet ausreichend Freizeitangebote. Eisingen ist gut an das überörtliche Straßennetz angebunden. So erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die A3, A81, B8 und B27. Mit der Buslinie 51 erreichen Sie Würzburg innerhalb 30 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Volker Heimüller
    Semmelstraße 15
    97070 Würzburg
    Telefon (09 31) 3 22 41-286, 0179 / 661 4 661
    Fax (09 31) 3 22 41-29
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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