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    RESERVIERT: Ruhige sonnige Neubau-DG-Wohnung in zentraler Lage von Eggstätt

    729.867,00 €
    Wohnfläche ca.:
    163,69 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2020
    Visualisierung Essbereich RESERVIERT: Ruhige sonnige Neubau-DG-Wohnung in zentraler Lage von Eggstätt
    Visualisierung Essbereich
    • Visualisierung Essbereich RESERVIERT: Ruhige sonnige Neubau-DG-Wohnung in zentraler Lage von Eggstätt
    • Visualisierung 2 RESERVIERT: Ruhige sonnige Neubau-DG-Wohnung in zentraler Lage von Eggstätt
    • Viualisierung Wohnbereich RESERVIERT: Ruhige sonnige Neubau-DG-Wohnung in zentraler Lage von Eggstätt
    • Visualisierung Wohnbereich 2 RESERVIERT: Ruhige sonnige Neubau-DG-Wohnung in zentraler Lage von Eggstätt
    • Beispielhaus vom Bauträger RESERVIERT: Ruhige sonnige Neubau-DG-Wohnung in zentraler Lage von Eggstätt
    • Bauplatz von oben RESERVIERT: Ruhige sonnige Neubau-DG-Wohnung in zentraler Lage von Eggstätt
    • Grundriss RESERVIERT: Ruhige sonnige Neubau-DG-Wohnung in zentraler Lage von Eggstätt

    Wohnung kaufen in Eggstätt

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (2020-177 / ID: 19979457)
    83125 Eggstätt
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Stephan
    Frau Victoria Stephan
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    www.immobilien-stephan-salcher.de
    +49(8051) 9656488, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    +49(8051) 9678294
    Kosten
    Kaufpreis
    729.867,00 €
    Provision
    3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    163,69 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2020
    Etage
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    In zentraler und dennoch ruhiger Lage, fußläufig zum Hartsee entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.

    Das Haus verfügt über Keller, Personenaufzug sowie Garagen. Die gesamte Wohnanlage ist nahezu barrierefrei gestaltet und wird äußerst gehoben ausgestattet. Es handelt sich um ein absolut hochwertiges Objekte. Die Versorgung findet durch eine moderne Holz-Pelletheizung statt, welche dem Standard eines KfW 55 - Hauses entspricht, eine Förderung kann jedoch nicht beantragt werden.

    Durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterfronten, sowie hochwertige Materialien schaffen das perfekte Zuhause in einer traumhaften Umgebung, fußläufig zum Hartsee.

    Zum Verkauf steht eine wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Balkonen, südlich und westlich ausgerichtet. Die Wohnung kann über den Aufzug erreicht werden. Eine Einzelgarage mit Starkstromleitung zum Anschluss von Elektroautos sowie ein Kellerraum sind im Kaufpreis inkludiert.

    Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2021 geplant.

    In der gesamten Wohnung sind hochwertige Materialien verbaut. Die beiden Schlafräume sowie der Wohnbereich sind mit Parkettböden der restliche Teil der Wohnung sowie auch der Balkon ist mit Fliesen ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt.

    Die Fenster sind 3-fach-isolierverglast und aus weißem Kunststoff (UW-Wert 1,0). Es werden an allen Fenstern - soweit möglich - elektrische Rollläden angebracht.

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise auf Angaben vom Eigentümer, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Verstöße haben die Zahlungsverpflichtung in Höhe der Provision gegenüber der Firma Immobilien Stephan zur Folge.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 330,00 EUR
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 2 Balkone
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellet
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
     
     
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    Lage und Besonderheiten
    Eggstätt ist ein wachsendes und aufstrebendes Dorf und liegt im schönen Chiemgau, direkt am Hartsee. Die Gemeinde ist infrastrukturell gut angebunden durch das Straßennetz, Bus-Verbindungen zu den Bahnhöfen Prien und Bad Endorf. Das Einkaufen ist im Ort und in der Region gut möglich. Weiterführende Schulen, Ärzte, Krankenhäuser, Bekleidungsgeschäfte sowie sämtliche Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich im etwa 10 Kilometer entfernten Prien. Die Wohnlage kann auf Grund des sozialen Umfeldes und der Lage als gut eingestuft werden.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan
    Frau Victoria Stephan
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    Telefon +49(8051) 9656488, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    Fax +49(8051) 9678294
    E-Mail vs@immobilien-stephan.com
    URL www.immobilien-stephan-salcher.de
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