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    Großraum München: hochwertige Neubau DHH, großzügiges Grundstück, Edling nur 48 km vor München

    715.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,42 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2017
    Hausansicht Großraum München: hochwertige Neubau DHH, großzügiges Grundstück, Edling nur 48 km vor München
    Hausansicht
    • Hausansicht Großraum München: hochwertige Neubau DHH, großzügiges Grundstück, Edling nur 48 km vor München
    • Grundstück Großraum München: hochwertige Neubau DHH, großzügiges Grundstück, Edling nur 48 km vor München
    • Lageplan Großraum München: hochwertige Neubau DHH, großzügiges Grundstück, Edling nur 48 km vor München
    • Erdgeschoss Großraum München: hochwertige Neubau DHH, großzügiges Grundstück, Edling nur 48 km vor München
    • Obergeschoss Großraum München: hochwertige Neubau DHH, großzügiges Grundstück, Edling nur 48 km vor München
    • Dachgeschoss Großraum München: hochwertige Neubau DHH, großzügiges Grundstück, Edling nur 48 km vor München
    • Kellergeschoss Großraum München: hochwertige Neubau DHH, großzügiges Grundstück, Edling nur 48 km vor München
    • Südansicht Großraum München: hochwertige Neubau DHH, großzügiges Grundstück, Edling nur 48 km vor München
    • Giebelansicht Großraum München: hochwertige Neubau DHH, großzügiges Grundstück, Edling nur 48 km vor München
    • Nordansicht Großraum München: hochwertige Neubau DHH, großzügiges Grundstück, Edling nur 48 km vor München
    • Gebäudeschnitt Großraum München: hochwertige Neubau DHH, großzügiges Grundstück, Edling nur 48 km vor München
    • Edling, bei Wasserburg am Inn Großraum München: hochwertige Neubau DHH, großzügiges Grundstück, Edling nur 48 km vor München
    • bild Opernfestspiele Gut Immling Großraum München: hochwertige Neubau DHH, großzügiges Grundstück, Edling nur 48 km vor München
    • Golfclub Großraum München: hochwertige Neubau DHH, großzügiges Grundstück, Edling nur 48 km vor München
    • Genußladerl Großraum München: hochwertige Neubau DHH, großzügiges Grundstück, Edling nur 48 km vor München

    Wohnung kaufen in Edling

    Wohnung allgemein
    (50 / ID: 16119736)
    Hochhaus 24
    83533 Edling
    Deutschland
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    Anbieter:
    Wirth Immobilien
    Ingrid Friederike Wirth
    Niederalmstraße 19a
    81735 München
    www.wirthimmobilien.de
    089 / 6412346
    089 / 6415177
    Kosten
    Kaufpreis
    715.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,42 m²
    Grundstücksfläche ca.
    441,00 m²
    Nutzfläche ca.
    259,13 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    September 2018
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung

    In Edling werden 4 attraktive Doppelhaushälften mit großem Raumangebot und moderner Ausstattung errichtet. Hier wohnen Sie ruhig, umgeben von gepflegten Gärten und in angenehmer Nachbarschaft. Die Lage ist Ideal auch für Pendler nach München oder Wasserburg und Rosenheim.

    Merkmale der Hausarchitektur sind viel Licht, viel Platz und hochwertige Bauqualität.
    Die großzügigen Grundstücke sind real in 4 Parzellen geteilt und geben Ihnen Unabhängigkeit und Entscheidungsfreiheit.

    Jede Doppelhaushälfte bietet Ihnen 5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste−WC, Hobbyraum und weitere Kellerräume.

    Zu jedem Haus gehören eine Garage (Garagentor mit elektrischer Fernbedienung) und ein oberirdischer Autostellplatz.

    Federführend für die Bauarbeiten ist ein über die Region hinaus bekanntes Familienunternehmen mit über 100 Jahren Tradition.

    Ausführliche weitere Informationen und die Bauschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Ausstattung

    -  KFW 70 Massivbau mit Luft−⁄Wasser−⁄Wärmepumpe
    - große, helle Räume, Raumhöhe mindestens 2,50m
    - bodentiefe Fenster, 3fach Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden im EG
    - hochwertige Eichen−Parkettböden
    - Einzelraum gesteuerte Fußbodenheizung im EG, OG, DG und Hobbyraum
    - Zentralstaubsauger, ideal für Allergiker
    - Sat−TV−Analge
    - weitläufige Terrassen, sonnige, real geteilte Grundstücke, ruhige ortsnahe Lage
    - Einzelgarage, Gargentor elektrisch bedienbar und oberirdischen Autostellplatz
       
    Schlüsselfertiges Komplettangebot:
    Der Kaufpreis beinhaltet alle Bauerstellungskosten. Sie tragen keine unerwarteten Zusatzkosten!



    Zusätzliche Angaben Ein Projekt der BM Managemet GmbH

    Kontakt:
    Herzliche Einladung zur Besichtigung.  Bitte vereinbaren Sie ein individuelles Informationsgespräch mit uns. Ausführliche Informationen und die Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Wir sind werktags von 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr persönlich für Sie zu erreichen
    Telefon: 0049(0)89 641 23 46 Fax: 0049(0)641 51 77 Mobil: 0171 760 43 14
    • Erstbezug
    Lage und Besonderheiten
    Nur ca. 5 km vor Wasserburg und ca. 48 km vor München liegt die Gemeinde Edling. Die Nähe zum Alpenvorland, die reizvolle historische Landschaft des Wasserburger Landes und besonders das kulturelle Angebot sind die Grundlage für die hohe Lebensqualität in Edling.
    Der "Filzenexpress" ist Teil des MVV−Verbundes und fährt im Stundentakt in ca. 50 Minuten vom Bahnhof Edling zum Ostbahnhof München

    -  Kilometerlange Rad− und Wanderwege führen vorbei an kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten

    - Idyllische Weiher und Badeseen finden sich in
      unmittelbarer Nähe

    - Berühmt sind die Opernfestspiele auf  
     Gut Immling

    - Idyllische Weiher und Badeseen finden sich in
     unmittelbarer Nähe

    - Berühmt sind die Opernfestspiele auf Gut Immling

    -  Kindergärten, Grund−und Hauptschule befinden sich direkt in Edling;
     16 weiterführenden Schulen finden Sie in Wasserburg

    - Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Bäcker und Bankfilialen sind in direkter  Umgebung

    -  Traditionelle Landgasthöfe und Bistros verwöhnen Sie gastronomisch
    - Sportliche Aktivitäten (SV Edling mit 17 Sportarten), Fitnessclub,
     Reiterhöfe, Tennisanlage und Golfclub sorgen für
     umfangreiches Freizeitangebot
    -  Medizinische Versorgung (Fachkliniken, Arztpraxen, Heilpraktiker,
     Apotheken) befinden sich vor Ort und in Wasserburg

    Kontakt
    Antwort an:
    Wirth Immobilien
    Ingrid Friederike Wirth
    Niederalmstraße 19a
    81735 München
    Telefon 089 / 6412346
    Fax 089 / 6415177
    URL www.wirthimmobilien.de
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