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    Etagenwohnung im historischen Ortskern von Edenkoben

    185.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1731
    Hauseingang Etagenwohnung im historischen Ortskern von Edenkoben
    Hauseingang
    • Hauseingang Etagenwohnung im historischen Ortskern von Edenkoben
    • Doppewohnraum mit Kachelofen Etagenwohnung im historischen Ortskern von Edenkoben
    • Esszimmer Etagenwohnung im historischen Ortskern von Edenkoben
    • Esszimmer mit Kachelofen Etagenwohnung im historischen Ortskern von Edenkoben
    • Bad Etagenwohnung im historischen Ortskern von Edenkoben
    • Information Etagenwohnung im historischen Ortskern von Edenkoben

    Wohnung kaufen in Edenkoben

    Wohnung allgemein
    (591075 / ID: 15746287)
    67480 Edenkoben
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    185.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1731
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Auf einem ehemaligen Winzeranwesen steht in erster Reihe das ehemalige Herrenhaus, in dem sich im ersten Obergeschoss eine ca. 140 qm große Wohnung befindet. Die großen Räume wirken durch eine Deckenhöhe von 3 Metern mit zum Teil schönen Decken. Der Kachelofen, der zwei große Räume mit Wärme versorgen kann, ist augenblicklich nicht in Betrieb, kann aber aufgerüstet werden. Im Esszimmer kann zum Hof des Anwesens hin eine Terrasse angebaut werden. Im gesamten 1. Obergeschoss sind Isolierglasfenster aus Kunststoff eingebaut, alle Zimmer haben eine neue Elektrik, TV-Anschluss und eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013. Zu der Etagenwohnung gehört noch das Dachgeschoss mit 5 Mansardenzimmern, die sich über ca. 80 qm erstrecken. Hier kann aus und umgebaut werden z.B. eine Ferienwohnung mit Küche und Bad.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Bad wandhoch gefliest mit Badewanne * Kachelofen



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Renovierungsstau im Dachgeschoss/Mansarde
    * Holzfußböden im 1.OG sind teilweise aufzuarbeiten
    * 1-2 Stellplätze können für jeweils EUR 5.000,00
    erworben werden

    Kabel/Sat-TV
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    141 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage des Herrenhauses auf dem Winzeranwesens ist sehr zentral in Edenkoben gelegen. Zu Fuß erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken. Kunst und Brauchtum werden entsprechend der langjährigen Geschichte Edenkobens gepflegt.
    In nur wenigen Minuten befinden Sie sich in den Weinbergen und im Pfälzer Wald.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    E-Mail kaiserslautern@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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