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    Großzügige Wohnung in bevorzugter Lage von Eckenhaid!

    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    97,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Gartenseite Großzügige Wohnung in bevorzugter Lage von Eckenhaid!
    Gartenseite
    • Gartenseite Großzügige Wohnung in bevorzugter Lage von Eckenhaid!
    • Grundriss Großzügige Wohnung in bevorzugter Lage von Eckenhaid!
    • Eingangsbereich Großzügige Wohnung in bevorzugter Lage von Eckenhaid!
    • Ausblick nach Westen Großzügige Wohnung in bevorzugter Lage von Eckenhaid!
    • Ausblich nach Süden Großzügige Wohnung in bevorzugter Lage von Eckenhaid!
    • Ausblick nach Osten Großzügige Wohnung in bevorzugter Lage von Eckenhaid!
    • Blick von der Eingangsseite Großzügige Wohnung in bevorzugter Lage von Eckenhaid!
    • hell gefliestes Bad Großzügige Wohnung in bevorzugter Lage von Eckenhaid!
    • Wohnzimmer und Zugang Balkon Großzügige Wohnung in bevorzugter Lage von Eckenhaid!
    • Küche Großzügige Wohnung in bevorzugter Lage von Eckenhaid!
    • Gäste-WC Großzügige Wohnung in bevorzugter Lage von Eckenhaid!
    • Haustüre Großzügige Wohnung in bevorzugter Lage von Eckenhaid!

    Wohnung kaufen in Eckental

    Wohnung allgemein
    (1/20/102-102/010189 / ID: 22714338)
    90542 Eckental
    Deutschland
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    bezugsfrei
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss einer kleinen Eigentümergemeinschaft, schöner Ausblick vom Balkon nach Südwesten, sehr ruhige Lage, kurze Wege ins Zentrum von Eckental; Bad mit Fenster, Küche separat, Laminat- und Fliesenböden. Das massiv gebaute Haus wurde 1972 errichtet und ist voll unterkellert. Es befinden sich 3 Wohnungen im Haus. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden und ist sehr gepflegt. Die Wohnung im Obergeschoss wurde laufend renoviert und war zuletzt vermietet. Der Bezug ist kurzfristig möglich.

    Breitbandzugang: mit bis zu 250 Mbit/Sec


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 235,00 EUR
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    130,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.11.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2032/11/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Marktgemeinde Eckental (ca. 14.000 Einwohner) mit dem Hauptort Eschenau (ca. 3.800 Einwohner) erreichen Sie über die B2. Nach Nürnberg und nach Erlangen sowie nach Lauf haben Sie eine gute Verkehrsanbindung. Der Busbahnhof und die Gräfenbergbahn befinden sich im Ortszentrum von Eschenau. Nach Nürnberg und Erlangen führen gut ausgebaute Straßen. Die Autobahnen A 3 und A 9 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Eckental bietet eine idyllische Tallage im Grünen mit einer idealen Anbindung.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufsmärkte, Baumarkt, Drogeriemarkt), Kindergärten, Kinderhort, Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium sind vor Ort, ebenso Ärzte, medizinisches Fachzentrum, Apotheken, Post und Banken, Cafes und Restaurants. Freizeit- und Sportmöglichkeiten finden Sie in verschiedenen Vereinen. Ein funktionierendes gemeindliches und kirchliches Leben mit Festen und Veranstaltungen finden Sie hier ebenfalls.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.