Login
weitere Angebote

    Gemütliche Stunden auf Ihrer Loggia

    247.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1995
    Ansicht Gemütliche Stunden auf Ihrer Loggia
    Ansicht
    • Ansicht Gemütliche Stunden auf Ihrer Loggia
    • Hausansicht Gemütliche Stunden auf Ihrer Loggia
    • Blick aus der Nachbarschaft Gemütliche Stunden auf Ihrer Loggia
    • Hauseingang Gemütliche Stunden auf Ihrer Loggia
    • Stellplatz Gemütliche Stunden auf Ihrer Loggia
    • Giebelansicht Gemütliche Stunden auf Ihrer Loggia
    • Hausansicht Straßenseite Gemütliche Stunden auf Ihrer Loggia
    • Stellplatz Müll-/Bioeimer Gemütliche Stunden auf Ihrer Loggia
    • Garagenhof Gemütliche Stunden auf Ihrer Loggia
    • Treppenhaus Gemütliche Stunden auf Ihrer Loggia
    • Eingangsbereich/Flur Gemütliche Stunden auf Ihrer Loggia
    • Küche Gemütliche Stunden auf Ihrer Loggia
    • Schlafzimmer Gemütliche Stunden auf Ihrer Loggia
    • Kinderzimmer Gemütliche Stunden auf Ihrer Loggia
    • Wohnzimmer Gemütliche Stunden auf Ihrer Loggia

    Wohnung kaufen in Eckental

    Wohnung allgemein
    (1/20/214-214/0086 / ID: 21333847)
    90542 Eckental
    Forth
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Niki Thäter
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    www.sparkasse-forchheim.de
    09191/88500
    09191/88232
    Kosten
    Kaufpreis
    247.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    01.12.2021
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    7.140,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die 3-Zimmer-ETW liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses (6 Einheiten) . Durch die gute, durchdachte Aufteilung der Räume ist die Nutzung sehr flexibel möglich (2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche und großzügige Loggia).

    Zusätzlich gibt es noch einen Wasch-/Trockenraum und einen Fahrradkeller.

    Das Gesamtanwesen ist sehr gut gepflegt und macht einen guten Eindruck (Sanierungsstau ist weder am Haus noch bei der ETW augenscheinlich).

    Für Ihr Auto steht eine eigene Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist bis einschließlich 30.11.2021 vermietet, danach ist sie frei verfügbar.
    Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

    Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
    - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren” mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und Email. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.
    - Bitte schließen Sie den Maklervertrag mit uns ab, danach stellen wir Ihnen das komplette Expose mit Adresse und evtl. 360° Videotour zur Verfügung.
    - Besichtigen Sie vorab die Lage des Objektes und die nähere Umgebung. Mit einer Finanzierungsbestätigung der Sparkasse oder Ihrer Bank können wir anschließend gerne eine Innenbesichtigung durchführen. Zur Finanzierungsbestätigung unterstützen wir Sie sehr gerne.

    Gemeinschaftsräume: Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller
    Garage
    monatliches Hausgeld: 350,00 € (incl. Heizung /Warmwasser und Rücklage)
    Rücklagen per 03/21: Hauskonto: 7.692,00 € / Rücklagenkonto: 18.624,00 €
    monatliche Nettomiete: aktuell 595,00 €

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 7140 EUR
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Heizung 1995
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    106,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    09.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/11/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Eckental liegt inmitten des Städtedreieckes Nürnberg-Erlangen-Lauf a.d. Pegnitz und ist über die Bundesautobahnen A3 und A9 bzw. die Bundesstraße B2 zu erreichen. Eckental verfügt zudem über zwei Haltestellen der Bahnlinie Nürnberg-Gräfenberg und befindet sich nur ca. 20 km vom Flughafen Nürnberg entfernt. Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Zu den sozialen Einrichtungen zählen auch Kindergärten, Schulen, Jugendbüro, Gemeindebücherei, Volkshochschule.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Niki Thäter
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    Telefon 09191/88500
    Fax 09191/88232
    URL www.sparkasse-forchheim.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.