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    Ruhig und Grün in Eching

    212.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    44,90 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1985
    Bild... Ruhig und Grün in Eching
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    • Grundriss-Ostpreussenstr-9a.pdf (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Ruhig und Grün in Eching

    Wohnung kaufen in Eching

    Wohnung allgemein
    (692-Eching-1-Zi / ID: 18217269)
    Ostpreußenstraße 9a
    85386 Eching
    Deutschland
    Anbieter:
    Rainer Fischer Immobilien
    Herr Joachim Tschimmel
    www.immobilienbesitzer-muenchen.de
    +49 (0)89 / 131320
    +49 (0)89 / 133424
    Kosten
    Kaufpreis
    212.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    44,90 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    frei
    Etage
    1 von 2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    1-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 44,9 m² Wohnfläche

    Gebäude:
    Baujahr 1985, solide 36,5 cm Ziegelbauweise, Satteldach, Gaszentralheizung, isolierverglaste Holzfenster, Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 06.06.2018: 137,1 kWh/(m²a), Energieklasse E; Instandhaltungsrücklage 31.12.17: € 62.000,-.

    Wohngeld:
    € 130,- inkl. Heizkosten

    Bezug:
    frei

    Kaufpreis:
    € 212.000,- + Stellplatz € 8.000,- = € 220.000,-

    Maklerprovision:
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

    Zusatz:
    Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

    Schöner Südbalkon; heller Wohnraum mit Laminatboden; funktionsfähige Einbauküche; helles Wannenbad; 7 m² abschließbarer Kellerraum mit Fenster, Stromanschluss und eigenem Licht; KFZ-Stellplatz im Hof.

    Bauweise: Massiv
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Laminat
    Badewanne
    Kellerfläche: 7.00qm
    Fläche Balkon/Terrasse 5.30qm


    Zusätzliche Angaben Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Eching für den stressfreien Immobilienverkauf
    - 1.000 vermittelte Immobilienverkäufe
    - über 4.000 vorgemerkte Käufer
    - 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
    - über 20.000 monatliche Websitebesucher
    - Erfahrung aus 25 Jahren

    Hausgeld: 130,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 8.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    137 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    05/06/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Eching, Ostpreußenstr. 9a, 1.OG von 2; zentrale, ruhige, grüne Wohnlage; 5 Gehminuten zu REWE, Penny und Bioladen, 8 zur S-Bahnstation (30 Fahrminuten bis München Hauptbahnhof); mit dem Radl erreicht man in 7 Minuten den Echinger See, in 10 den Hollerner See; mit dem Auto (ordentliche Verkehrslage vorausgesetzt) gelangt man in 15 Minuten zum Flughafen, wie auch nach Schwabing.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Rainer Fischer Immobilien
    Herr Joachim Tschimmel
    Telefon +49 (0)89 / 131320
    Fax +49 (0)89 / 133424
    URL www.immobilienbesitzer-muenchen.de
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