Login
weitere Angebote

    AIGNER - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Dietersheim

    1.000.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    109,30 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2022
    Wohnbereich AIGNER - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Dietersheim
    Wohnbereich
    • Wohnbereich AIGNER - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Dietersheim
    • Wohn- und Essbereich AIGNER - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Dietersheim
    • Schlafzimmer AIGNER - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Dietersheim
    • Schlafzimmer AIGNER - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Dietersheim
    • Kinderzimmer AIGNER - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Dietersheim
    • Küche AIGNER - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Dietersheim
    • Badezimmer AIGNER - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Dietersheim
    • Gäste-WC AIGNER - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Dietersheim
    • Hausansicht AIGNER - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Dietersheim
    • Grundriss AIGNER - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Dietersheim

    Wohnung kaufen in Eching

    Wohnung allgemein
    (37173 / ID: 22157543)
    85386 Eching
    Dietersheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Melina Stenger
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    1.000.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    109,30 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Der erste Schritt in die Wohnung lässt bereits im Eingangsbereich, mit ausreichend Platz für eine schöne Garderobe, auf eine angenehme Wohnatmosphäre schließen. Über die Diele erreichen Sie sowohl das großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad als auch das Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, einer Badewanne sowie einem großen Waschbecken und ist mit Markenarmaturen ausgestattet.
    Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich besticht vorallem durch die Erkerverglasung und dem Zugang zu dem schönen West-Balkon mit Blick ins Grüne. Zudem befindet sich im Wohn- und Essbereich die moderne und offen gestaltete Nolte-Einbauküche. Aufgrund der durchdachten Küchenplanung bietet die Küche viel Stauraum und ausreichend Platz für schöne Kochabende.
    Ein weiteres Zimmer mit Westausrichtung kann wunderbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro genutzt werden.

    Zudem gehören zu der Wohnung zwei Außenstellplätze, ein Kellerabteil und ein eigener Waschmaschienenanschluss im Waschkeller.

    Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

    Der Energieausweis wird nicht benötigt.

    • dezentrales Lüftungssystem
    • flächenbündige Türen
    • flächenbündige Fenster in Holz-Alu
    • Wärmepumpe
    • hochwertige Nolte-Küche mit Bora-Abluftsystem
    • modernes Tageslichtbad mit Wandheizung, bodentiefer Dusche und Badewanne
    • Waschbecken von Villeroy & Boch mit Handtuchhalter
    • Echtholzparkettboden im Wohn- und Essbereich und den Schlafzimmern
    • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
    • Textilscreens an dem verglasten Erker
    • Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
    • Gegensprechanlage
    • wunderschöner und großzügiger Balkon mit Glasgeländer in West-Ausrichtung
    • Kellerabteil mit Stromanschluss
    • Waschküche im Kellergeschoss mit eigenem Waschmaschinenanschluss
    • zwei Außenstellplätze
    • Anschluss einer Ladestation für Elektroautos vorhanden

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Wärmepumpe
    Baujahr: 2022
    • Neubau
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Dietersheim liegt im oberbayrischen Landkreis Freising nordöstlich der Landeshauptstadt München und gewinnt durch seine Nähe zum Münchener Flughafen (A92) und die gute Anbindung zur Landeshauptstadt (A9) immer mehr an Beliebtheit. Der Standort eignet sich durch die perfekte Positionierung hervorragend für Personen, die sehr viel unterwegs sind. Die grüne und ruhige Umgebung bietet dennoch Raum für Familie und Erholung. Die Wohnung liegt in einem schönen und ruhigen Wohngebiet und ist von einer reizvollen Landschaft mit grünen Wiesen und ausgedehnten Feldern umgeben. Ideal für Erholung und sämtlichen Freizeitaktivitäten nachzugehen. Ein beliebter Ausflugsort von Dietersheim sind die bekannten Isarauen. Zudem befindet sich das Garchinger Forschungszentrum in der nahen Umgebung.
    Der Weg zur ersten Bushaltestelle beträgt nur wenige Minuten zu Fuß. Von dort führen die Buslinien 695 in Richtung Hochbrück und 690 in Richtung Garching Forschungszentrum. Hier ausgehend wird der Marienplatz und Hauptbahnhof in maximal 40 Minuten erreicht. Der Ortskern liegt etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt und ist für seinen "Echinger Stachus" und den Platz rund um das Rathaus bekannt. In der unmittelbaren Nähe sind verschiedene lokale Geschäfte wie Bäckerei, Fachmarkt und Restaurants angesiedelt. Ein Kindergarten nur wenige Meter entfernt ist ebenso vorzufinden.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Melina Stenger
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.