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Außenansicht_Rahmen
Wohnung kaufen in GrafingWohnung allgemein
(1/20/020-021/010048-64 / ID: 22311131)
85567 Grafing
Deutschland / Bruck, Grafing b. München
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
immobilien.sskm.de
Frau Sandra Mitterer Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59567, 0160 93810109
089 2167-959567
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die Wohnfläche der gutgeschnittenen und hellen Wohnung liegt bei ca. 52,5 m². Der großzügige Flur verfügt über eine praktische Abstellnische und ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, welche über einen Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine verfügt. Das danebenliegende Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und bietet mit seinen ca. 12,80 m² ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Schrank. Das innenliegende Bad ist neben einem Waschbecken und einer Toilette mit einer Badewanne und einen großen Spiegel ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Tiefgarage ist in einzelne, abschließbare Garagen unterteilt. Kürzlich wurden noch zusätzliche Außenstellplätze im Innenhof geschaffen, welche ebenfalls einzeln verkäuflich sind. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern und Reihen- sowie Doppelhäusern.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Handtuchheizung - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Badewanne Zusätzliche Angaben Grafing bei München Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Tiefgarage (Kaufpreis: 18.800,00 EUR)
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das Objekt liegt in der Stadt Grafing bei München, südlich der Ortsmitte nahe dem Waldfriedhof. Die Stadt Grafing hat ca. 13.000 Einwohner, Tendenz steigend, und ist dem Landkreis Ebersberg östlich von München zugeordnet. Eine hervorragende Infrastruktur prägt den Ort mit seinem historischen Kern. Viele Einkaufs-möglichkeiten liegen in Gehweite der Wohnanlage. So finden sich hier Supermärkte, eine vielfältige Gastronomie, kleine Spezialisten sowie Ärzte, Apotheken und Gemeindeverwaltung. Vom Kindergarten über Grundschule bis zum Gymnasium sind sämtliche Schularten vorhanden. Auch die Freizeitgestaltung wird hier leicht gemacht. Eisstadion, Freibad und Kino und vieles mehr sind geboten. Unweit der Wohnanlage beginnt ein Waldstück mit Rad- und Wanderwegen. Auch ein malerisches Schloss liegt etwas außerhalb des ruhigen Wohngebietes. Die Verkehrsanbindung mit S-und Regionalbahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Großraums München sowie der umliegenden Zentren Ebersberg und Rosenheim. Der Bahnhof liegt ca. einen Kilometer entfernt und ist mit dem Rad oder dem Stadtbus in wenigen Minuten erreicht.
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
