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    GRÜNE STADTOASE!

    548.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    101,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2009
    Südgarten GRÜNE STADTOASE!
    Südgarten
    • Südgarten GRÜNE STADTOASE!
    • Grundriss Erdgeschoss GRÜNE STADTOASE!
    • Grundriss Kellergeschoss GRÜNE STADTOASE!
    • sonnige Südwestterrasse GRÜNE STADTOASE!
    • Westterrasse GRÜNE STADTOASE!
    • Südwestgarten GRÜNE STADTOASE!
    • Eingangsbereich GRÜNE STADTOASE!
    • Wohnzimmer GRÜNE STADTOASE!
    • Ess- oder Gästezimmer GRÜNE STADTOASE!
    • Küche GRÜNE STADTOASE!
    • Schlafzimmer GRÜNE STADTOASE!
    • Bad im Erdgeschoss GRÜNE STADTOASE!
    • Flur im Erdgeschoss GRÜNE STADTOASE!
    • Flur im Souterrain GRÜNE STADTOASE!
    • Hobbyraum oder Schlafzimmer im Souterrain GRÜNE STADTOASE!

    Wohnung kaufen in Grafing

    Wohnung allgemein
    (2698 / ID: 15930694)
    85567 Grafing
    Deutschland / Bruck, Grafing b. München
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    Anbieter:
    IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
    Herr Jürgen Weidlich
    Marktplatz 8
    85614 Kirchseeon
    www.immobilien-weidlich.de
    (08091) 3010 (Zentrale)
    (08091) 3079
    Kosten
    Kaufpreis
    548.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,00 m²
    Nutzfläche ca.
    34,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Bemerkenswerte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung in absoluter ruhiger aber zentraler Lage von 85567 Grafing, mit ca. 101 m² Wohnfläche mit voll ausgebautem Souterrain im Maisonette-Stil mit ca. 34 m² (ein großes helles Zimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur mit 21 m² in der Wohnfläche enthalten) sowie mit einer sonnigen Südwestterrasse und ca. 150 m² großem Garten, gut durchdachte Raumaufteilung, ansprechende Ausstattung, erstklassig gepflegter Zustand, Baujahr 2009, massive Ziegelbauweise, inklusive Tiefgaragenstellplatz, Einbauküche und Gartenhaus. Bezug nach Vereinbarung möglich.

    Im Jahr 2009 wurde die moderne Wohnanlage in massiver Ziegelbauweise bezugsfertig erstellt. Bei der Ausstattung haben die Erwerber und jetzigen Eigentümer bei der Auswahl der Materialien großen Wert auf Qualität gelegt. Neben den pflegeleichten Bodenbelägen mit Fliesen, Parkett und Laminat sind die beiden ansprechenden Bäder zu erwähnen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Wohnhauses erfolgt mittels energiesparender und umweltfreundlicher Fernwärmeversorgung.

    barrierefrei
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 96,4 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 2009
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

    "Hier sollten Sie zugreifen, bevor es ein Anderer tut!"

    Hausgeld: 352,00 EUR
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    96,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.08.2011
    Gültig bis
    14/08/2021
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Grafing bei München befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Ebersberg. Eingebettet im schönen Voralpenland ist die Landschaft geprägt von sanften Hügeln, schöner Natur und ländlicher Kultur. Grafing zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Ebersberg und im Münchner Osten, ca. 30 km von der Stadtmitte der Landeshauptstadt entfernt. In wenigen Gehminuten ist der S-Bahnhof erreicht. Zum Stadtzentrum von Grafing sind es auch nur ein paar Schritte. Die Pfarrer-Klug-Straße ist eine reine Anliegerstraße (Sackgasse) in zentraler aber absolut ruhiger Lage.

    Kontakt
    Antwort an:
    IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
    Herr Jürgen Weidlich
    Marktplatz 8
    85614 Kirchseeon
    Telefon (08091) 3010 (Zentrale)
    Fax (08091) 3079
    E-Mail anfragen@immobilien-weidlich.de
    URL www.immobilien-weidlich.de
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