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    3 Zimmer Maisonette-Wohnung in schöner Umgebung

    545.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    79,32 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1994
    Eingangsseite 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in schöner Umgebung
    Eingangsseite
    • Eingangsseite 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in schöner Umgebung
    • Südseite 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in schöner Umgebung
    • Hauseingang 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in schöner Umgebung
    • Diele mit Garderobe 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in schöner Umgebung
    • Diele 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in schöner Umgebung
    • Wohnzimmer 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in schöner Umgebung
    • Wohnzimmer mit Terrassentür 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in schöner Umgebung
    • Terrasse 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in schöner Umgebung
    • Küche mit Panoramafenster 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in schöner Umgebung
    • Kinderzimmer 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in schöner Umgebung
    • Bad im Erdgeschoss 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in schöner Umgebung
    • Wendeltreppe ins Untergeschoss 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in schöner Umgebung
    • Duschbad im Untergeschoss 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in schöner Umgebung
    • Schlafzimmer im Untergeschoss 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in schöner Umgebung
    • Grundriss Erdgeschoss 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in schöner Umgebung

    Wohnung kaufen in Glonn

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/010720 / ID: 22827173)
    85625 Glonn
    Deutschland / Baiern, Glonn
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Robert Swatosch
    Marienplatz 10
    85560 Ebersberg
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2350
    089 23801973202
    Kosten
    Kaufpreis
    545.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,32 m²
    Nutzfläche ca.
    32,74 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    01.05.2023
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier bieten wir Ihnen eine attraktive 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in einer im Jahr 1994 gebauten kleinen Wohnanlage mit nur 13 Einheiten zum Kauf an. Die Wohnung unterteilt sich in Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 79,32 m² und Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 32,74 m². Die gesamte Wohn- /Nutzfläche beträgt somit großzügige 112,06 m². Das Erdgeschoss unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlaf- oder Kinderzimmer, Küche, Diele und Tageslicht-Bad mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang auf eine nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie sich ideal entspannen und die Sonne genießen. Die Küche ist sehr großzügig dimensioniert und durch das große Panoramafenster sehr hell. Über eine zusätzliche Terrassentür haben Sie auch von hier aus Zugang in den Außenbereich und können vor allem die Morgensonne genießen. Über eine Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie in das Souterrain. Hier wurde ein großzügiges Schlafzimmer eingerichtet. Durch ein Fenster wird der Raum mit Tageslicht versorgt. Praktisch ist das daneben liegende Duschbad, auch mit Fenster und zusätzlichem WC. Der Vorraum bietet zusätzliche Abstellflächen.
    Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Tiefgarage hat direkten Zugang zum Treppenhaus. Der Gemeinschaftskeller bietet Wasch- und Trockenraum mit separatem Wasser- und Stromanschluss sowie einen Fahrradraum.
    Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie mit uns diese schöne Erdgeschosswohnung, Sie wird Ihnen gefallen. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 4.06qm


    Zusätzliche Angaben Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    111,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    10.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/09/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Glonn ist eine Marktgemeinde mit derzeit ca. 5.300 Einwohnern vor den Toren Münchens. Sie wurde 1901 zur Marktgemeinde erhoben und liegt idyllisch eingebettet im wunderschönen Glonntal. Dem Naherholungssuchenden ist Glonn durch seine herrliche Landschaft bekannt. Sanft geschwungene Hügel, klare Quellbäche, kleine Seen und ausgedehnte Mischwälder laden dort, wo das Voralpenland anfängt, zum Wandern und Radeln ein.
    Die Weltstadt München vor der Haustüre, die Alpen bei Föhnwetter zum Greifen nahe - das macht viel von der Attraktivität der Gemeinde für Einwohner und Gäste aus.

    Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken oder verschiedene Sportanlagen sind im Ort vorhanden.

    Mit dem Bus zur S-Bahn nach Höhenkirchen oder Grafing sind Sie in weniger als einer Stunde in München. Der Anschluss ans MVV-Netz ist durch eine regelmäßige Busverbindung gegeben. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit ca. 30 Minuten.

    Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Glonn - unweit des Marktplatzes.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Robert Swatosch
    Marienplatz 10
    85560 Ebersberg
    Telefon +49 89 23801 2350
    Fax 089 23801973202
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.