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    2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bester Lage von Glonn

    220.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1995
    Hausansicht 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bester Lage von Glonn
    Hausansicht
    • Hausansicht 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bester Lage von Glonn
    • Schöne Einbauküche 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bester Lage von Glonn
    • Teil des großen Schlafzimmers 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bester Lage von Glonn
    • Wohnzimmer 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bester Lage von Glonn
    • Badezimmer3 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bester Lage von Glonn
    • Kleines Zimmer3 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bester Lage von Glonn
    • Grundriss - nicht maßstabsgetreu 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bester Lage von Glonn

    Wohnung kaufen in Glonn

    Wohnung allgemein
    (3450 / ID: 15824418)
    85625 Glonn
    Deutschland / Baiern, Glonn
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    Anbieter:
    daniela mauritz immobilien
    Frau Daniela Mauritz
    Ulrichstraße 3
    85560 Ebersberg
    www.daniela-mauritz-immobilien.de
    (08092) 85773-0 (Zentrale)
    (08092) 85773-11
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Glonn. Der Marktplatz ist nicht weit. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem erledigt werden.
    Das Haus wurde 1995 in solider Bauweise errichtet. Die Eigentümergemeinschaft wird von einer Hausverwaltung unterstützt. Solide Rücklagen sind vorhanden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um das Anwesen.
    Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (ohne Terrasse oder Garten) und bietet zweieinhalb Zimmer auf ca.71m² Wohnfläche.
    Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzwaschmaschine und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung.
    Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind für gesamt 20.000,- Euro zu erwerben.

    Eine Diele mit Laminatboden bildet das Entree dieser Wohnung. Diese führt zu einem weiteren Flur, über den die Zimmer zu erreichen sind. Eine praktische Abstellkammer sorgt für Ordnung.
    Das Tageslichtbadezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne und Duschabtrennung, WC und Waschbecken ausgestattet. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.
    Die Küche mit Laminatboden ist mit einer modernen Marken-Einbauküche (Löchle) ausgestattet. Der Backofen in Brusthöhe, Cerankochfeld, Kühlschrank sowie zahlreiche Auszugsschränke und Regale sind optimal in den Raum eingepasst und sehr komfortabel.
    Die Wohn- und Schlafräume sind derzeit mit Teppichboden ausgelegt. Das Schlafzimmer bietet sehr viel Platz zum Einrichten. Das mittlere, etwas kleinere Zimmer ist ideal als Büro zu nutzen. Das Wohnzimmer liegt gegenüber der Küche, was lange Wege mit vollen Tellern erspart. Die Holzfenster sind mit Rollläden bestückt. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Kabelanschluss ist in der Wohnung vorhanden.

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Kellerfläche: 6.00qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 192,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 7.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    93 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.06.2008
    Gültig bis
    20/06/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Glonn gehört zum Landkreis Ebersberg und liegt ca. 30 km südöstlich von München, inmitten der idyllischen, voralpenländlichen Landschaft. Die Glonn fließt im sog. Glonntal durch die waldreiche Landschaft. Die Gemeinde ist offizieller Erholungsort.
    Für die ca. 5100 Einwohner stehen zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung, Banken, Schule, 2 Kindergärten und ein großes kulturelles (Heimatmuseum, Galerien, Rokokokirche, Bücherei) und sportliches Angebote zur Verfügung. Durch seine regelmäßigen, traditionellen Märkte ist Glonn ein attraktiver Einkaufsort, auch für die Nichteinheimischen.
    Die Badeseen Kastensee und Steinsee sind beliebte Ausflugsziele und sind maßgebend, genauso wie das Hallenbad, der Skilift, die Langlaufloipen, die Golfplätze und Reitställe, für den hohen Freizeitwert der Gegend.
    Glonn wird sternförmig von den Kreisstraßen EBE 13 und 14 und den St. 2076 und St. 2351 durchquert. Die A8 ist in 18 km und die A99 in 16 km zu erreichen. Die S-Bahnlinien S4 (Grafing), S 7 (Höhenkirchen-Siegertsbrunn) sind jeweils mit dem Bus (Linien 440/413) erreichbar. So fährt man ca. 55 Minuten bis München-Ostbahnhof. Außerdem fahren noch die Buslinien 411, 441 und 453. Entfernungen: Grafing 11 km, Zorneding 13 km, Bad Aibling 22 km, Miesbach 26 km, Flughafen 54 km.

    Kontakt
    daniela mauritz immobilien
    Frau Daniela Mauritz
    Ulrichstraße 3
    85560 Ebersberg
    Telefon (08092) 85773-0 (Zentrale)
    Fax (08092) 85773-11
    E-Mail mauritz@daniela-mauritz-immobilien.de
    URL www.daniela-mauritz-immobilien.de
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