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    Traumhafte, schön geschnittene und sehr ruhig gelegene 4- Zimmerwohnung mit parkähnlichem Garten!

    599.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    101,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1981
    Balkon Traumhafte, schön geschnittene und sehr ruhig gelegene 4- Zimmerwohnung mit parkähnlichem Garten!
    Balkon
    • Balkon Traumhafte, schön geschnittene und sehr ruhig gelegene 4- Zimmerwohnung mit parkähnlichem Garten!
    • Wohnzimmer Traumhafte, schön geschnittene und sehr ruhig gelegene 4- Zimmerwohnung mit parkähnlichem Garten!
    • Küche Traumhafte, schön geschnittene und sehr ruhig gelegene 4- Zimmerwohnung mit parkähnlichem Garten!
    • Esszimmer Traumhafte, schön geschnittene und sehr ruhig gelegene 4- Zimmerwohnung mit parkähnlichem Garten!
    • Schlafzimmer Traumhafte, schön geschnittene und sehr ruhig gelegene 4- Zimmerwohnung mit parkähnlichem Garten!
    • Kinderzimmer Traumhafte, schön geschnittene und sehr ruhig gelegene 4- Zimmerwohnung mit parkähnlichem Garten!
    • Badezimmer Traumhafte, schön geschnittene und sehr ruhig gelegene 4- Zimmerwohnung mit parkähnlichem Garten!

    Wohnung kaufen in Ebersberg

    Wohnung allgemein
    (2726 / ID: 22084481)
    85560 Ebersberg
    LKR Ebersberg
    Deutschland / Ebersberg (Stadt)
    Anbieter:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Frau Katrin Panzner-Sänger
    Rotter Straße 2
    85567 Grafing bei München
    www.remax-ebe.de
    0172-3029619, 0172-3029619, 08092 24776-0 (Zentrale)
    08092 24776-24
    Kosten
    Kaufpreis
    599.000,00 €
    Provision
    3,57 inkl. MwSt.inkl.19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,00 m²
    Nutzfläche ca.
    7,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1981
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    -Sehr schön geschnittene 3-4 Zimmerwohnung, ursprünglich 4 Zimmer
    -Sehr großzügiges wunderschönes Wohnzimmer mit Kaminanschluss
    -Großer Sonnenbalkon von Wohnzimmer und Küche zu betreten mit toller Aussicht
    -Weiße schöne Alno-Einbauküche
    -Laminat-und Fliesenböden
    -Hochparterre
    -Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
    -Gäste WC
    -Abstellkammer
    -Alle Fenster mit Jalousien
    -Zusätzlich großer Garten zum gemeinsamen Nutzen
    -Eigenes Kellerabteil mit Strom
    -Lift im Haus bis zum Untergeschoß
    -Fahrradkeller
    -Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockenraum
    - Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis 20.000 EURO kommt zum Kaufpreis hinzu.

    Angebotspreis: Wohnung: 599.000 EUR
    Angebotspreis: Tiefgarage: 20.000 EUR
    Gesamtsumme: 619.000 EUR

    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Ruhige Lage
    Süd-Balkon
    weiße ALNO-Einbauküche
    Gäste-WC
    Bad mit Bad-/Dusch-Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
    Kamin-Anschluss
    Balkonzugang von Küche und Wohnzimmer
    parkähnlicher Garten

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 15.11.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 109.40 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.

    Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

    Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung

    ***TIPPGEBER-PROVISION:
    Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***

    Hausgeld: 350,00 EUR
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    109.40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/11/15
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene 3 bis 4 Zimmerwohnung liegt in ruhiger Wohnlage der Kreisstadt Ebersberg des gleichnamigen Landkreises, im Regierungsbezirk Oberbayern. Der nördlich von Ebersberg liegende Ebersberger Forst ist eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands, der zum Wandern einlädt. Ebersberg hat einen schönen Marktplatz auf dem viele Kulturveranstaltungen stattfinden und auch einen Wochenmarkt. Außerdem gibt es viele kleine Läden, Restaurants und den Kulturort, das alte Kino. Das Ebersberger Einkaufszentrum ergänzt die Infrastruktur gut, es ist alles von der Wohnung aus zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten und die Realschule sind ein Katzensprung entfernt. Die S-Bahn und Meridian ( 20 Minuten München) sind fußläufig zu erreichen. Auch Arztpraxen und Krankenhaus sind in der Nähe. München Innenstadt ist 38 km entfernt. Rundherum ein tolles ruhiges Wohnen mit super Infrastruktur von der traumhaften Landschaft Oberbayerns umgeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Frau Katrin Panzner-Sänger
    Rotter Straße 2
    85567 Grafing bei München
    Telefon 0172-3029619, 0172-3029619, 08092 24776-0 (Zentrale)
    Fax 08092 24776-24
    URL www.remax-ebe.de
    Anbieter kontaktieren
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