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    ** RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER- WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK **

    308.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    DSCN4491 ** RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER- WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK **
    DSCN4491
    • DSCN4491 ** RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER- WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK **
    • Aussicht v. Balkon ** RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER- WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK **
    • Aussicht v. Balkon ** RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER- WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK **
    • Hausansicht ** RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER- WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK **
    • Hausansicht ** RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER- WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK **
    • Hausansicht ** RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER- WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK **
    • Schlafraum ** RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER- WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK **
    • Schlafraum ** RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER- WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK **
    • Flur ** RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER- WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK **
    • Wohnzimmer ** RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER- WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK **
    • Wohnzimmer ** RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER- WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK **
    • Küche ** RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER- WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK **
    • Bad ** RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER- WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK **
    • Grundriss ** RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER- WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK **
    • Lageplan ** RUHIG GELEGENE 3-ZIMMER- WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK **

    Wohnung kaufen in Ebersberg

    Wohnung allgemein
    (CBe12775 / ID: 16627773)
    85560 Ebersberg
    Deutschland / Ebersberg (Stadt)
    Anbieter:
    Raum_Immobilien
    Frau Christine Bernhard (Immobilienberaterin)
    Am Ried 46
    85658 Egmating
    www.raum-immobilien.de
    08095-875426, 0173-6646859, 08105 399770 (Zentrale)
    08095-875427
    Kosten
    Kaufpreis
    308.000,00 €
    Provision
    3,57 % incl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die rund 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses im sonnigen Stadtteil „Hupfauer Höhe”.
    Das Haus wurde 1965 errichtet und hat 6 Wohneinheiten auf 2 Etagen.
    Der Grundriss überzeugt auf den ersten Blick. Das Wohnzimmer führt über einen zusätzlichen Essbereich zu einer Küche mit einem zusätzlichen Balkon. Neben dem Wohnbereich gibt es zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, extra Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß.
    Das Wohnzimmer befindet sich auf der Sonnenseite und bietet einen schönen Ausblick auf den Gemeinschaftsgarten.
    Im Keller befinden sich ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum.
    Sie haben zwar keinen reservierten Parkplatz oder Garage, aber in dieser Wohngegend findet sich immer ein Plätzchen für Ihr Fahrzeug.

    * Badezimmer mit Fenster, extra Dusche, Eckwanne, WC und Waschbecken
    * Laminatboden in den Schlafräumen und Wohnzimmer
    * Fliesen im Bad
    * West-Balkon
    * Ost-Balkon
    * großes Kellerabteil
    * Fahrradraum
    * Waschraum

    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 71.00qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.
    Wie finanzieren Sie diesen Kauf? Unsere Kollegen haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Wenn Sie das wollen.
    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.
    Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar nach Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.

    Hausgeld: 216,00 EUR
    • 2 Balkone
    • Haustiere erlaubt
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    112.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2027/12/12
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Grundschule: 1.40 km
    Entfernung Realschule: 500.00 km
    Entfernung Zentrum: 900.00 km
    Ebersberg liegt knappe 30 Kilometer östlich von München an der B 304, etwa in der Mitte zwischen Erding und Bad Aibling. Als beliebter Ausflugsort erhielt Ebersberg das Prädikat „Perle des Münchner Ostens” und hat von seinem Reiz bis zum heutigen Tag nichts eingebüsst.
    Ebersberg ist verkehrstechnisch gut zu erreichen: Über den Autobahnring München-Ost (A 94) in Richtung Passau, Ausfahrt Forstinning oder vom Süden her kommend über das Inntaldreieck Ausfahrt Bad Aibling sowie über die B 15 oder B 304 aus Landshut, Trostberg und Wasserburg. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Stadt mit der S-Bahn-Linie S4 oder dem Schnellzug aus München mit Halt im benachbarten Grafing und den örtlichen Buslinien.

    Kontakt
    Raum_Immobilien
    Frau Christine Bernhard (Immobilienberaterin)
    Am Ried 46
    85658 Egmating
    Telefon 08095-875426, 0173-6646859, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08095-875427
    URL www.raum-immobilien.de
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