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    **RE/MAX Grafing**++Schnäppchen für den do it yourself man - 2 Zimmer Wohnung in Ebersberg

    218.700,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1971
     **RE/MAX Grafing**++Schnäppchen für den do it yourself man - 2 Zimmer Wohnung in Ebersberg
    •  **RE/MAX Grafing**++Schnäppchen für den do it yourself man - 2 Zimmer Wohnung in Ebersberg
    • Grundriss **RE/MAX Grafing**++Schnäppchen für den do it yourself man - 2 Zimmer Wohnung in Ebersberg

    Wohnung kaufen in Ebersberg

    Wohnung allgemein
    (2469 / ID: 15945191)
    85560 Ebersberg
    Deutschland / Ebersberg (Stadt)
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    Anbieter:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Herr Erwin Walter
    Rotter Str. 2
    85567 Grafing bei München
    www.remax-ebe.de
    08092-24776-11, 0178-555 2305, 08092 24776-0 (Zentrale)
    08092-24776-24
    Kosten
    Kaufpreis
    218.700,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. ges. MWSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    01.07.2017
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr schön geschnittene Wohnung hat in den letzten Jahren - einen Renovierungsstau - erleben müssen.
    Für den/die geübten Handwerker ist diese Wohnung - um sich selbst zu verwirklichen - absolut geeignet.
    Die zentrale, ruhige Lage macht diese Immobilie interessant.
    Kurze Wege zur S-Bahn, zum nahegelegenen EinZ (Einkaufszentrum Ebersberg) sowie zum Marktplatz - sprechen für sich.
    Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage

    ** Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Fotos der Wohnung präsentieren können, da die Immobilie derzeit noch vermietet ist.**

    Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 20 Parteienhauses.
    Vom Wohnzimmer geht es direkt auf die Süd- Terrasse und den großen Gemeinschaftsgarten.
    Kleine sinnvolle Details wie zum Beispiel eine Speisekammer gehören genauso dazu wie der praktische Einbauschrank in der Diele.
    Die ideale Raumaufteilung der Wohnung eignet sich optimal zum Wohnen als Paar.
    Praktisch auch: der Waschmaschienenanschluß im Badezimmer.
    Selbstverständlich kann der Trockenraum im Keller und der Fahrradkeller von jedem Bewohner genutzt werden.

    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 5.54qm


    Zusätzliche Angaben zentrale ruhige Lage
    zum Verwirklichen der eigenen Vorstellung bestens geeignet
    gut geschnitten
    Erdgeschoss
    Aufzug
    Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten
    Tiefgaragenstellplatz

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 28.9.2019.
    Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

    Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
    Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    109.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/09/28
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Ebersberg ist eine natürliche, familienfreundliche und bildungsorientierte Kreisstadt. Für Bayern typische Kulturlandschaften halten sich die Waage mit intakten Naturräumen. Erholungssuchende finden nicht nur das größte geschlossene Waldgebiet Süddeutschlands, sondern auch eine abwechslungsreiche Landschaft. Auf vielen Wander- und Radwegen kommt man an kulturellen Sehenswürdigkeiten und einladender Gastronomie vorbei.
    Ebersberg ist mit ca. 11.000 Einwohnern eine beliebte Kreisstadt mit hervorragender Infrastruktur. Die A 94 und die A 8, sowie die in ca. 10 Gehminuten entfernte S-Bahn (S4) sorgen für eine vorteilhafte Anbindung nach München. In nur 15 Minuten erreicht man von Grafing-Bahnhof aus mit dem Schnellzug den Münchner Ostbahnhof.
    Besonders erwähnenswert ist der Freizeitwert in Ebersberg. In nächster Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, Tennisanlagen, Badeseen, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das Waldsportstadion im Ebersberger Forst.
    Für das gesellschaftliche und kulturelle Leben sprechen die vielen Vereine, die Kleinkunstbühnen "Altes Kino" und "Speicher im Klosterbauhof", beliebte Restaurants, Cafès und vieles mehr.
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Einkaufszentrum "E-Einz" mit vielen Geschäften, Eisdiele und großem Parkhaus lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Außerdem befindet sich die Kreisklinik, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken, Kindergärten sowie Haupt- und Realschule im Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Herr Erwin Walter
    Rotter Str. 2
    85567 Grafing bei München
    Telefon 08092-24776-11, 0178-555 2305, 08092 24776-0 (Zentrale)
    Fax 08092-24776-24
    E-Mail erwin.walter@remax.de
    URL www.remax-ebe.de
    Anbieter kontaktieren
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