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    Eine solide Kapitalanlage - Ihr Mieter ist schon da!

    340.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    59,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
    Terrasse und Garten Eine solide Kapitalanlage - Ihr Mieter ist schon da!
    Terrasse und Garten
    • Terrasse und Garten Eine solide Kapitalanlage - Ihr Mieter ist schon da!
    • Terrasse Eine solide Kapitalanlage - Ihr Mieter ist schon da!
    • Wohnzimmer Eine solide Kapitalanlage - Ihr Mieter ist schon da!
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    • Schlafzimmer Eine solide Kapitalanlage - Ihr Mieter ist schon da!
    • Küche Eine solide Kapitalanlage - Ihr Mieter ist schon da!
    • Grundriss Eine solide Kapitalanlage - Ihr Mieter ist schon da!
    • Alles aus einer Hand ist einfach Eine solide Kapitalanlage - Ihr Mieter ist schon da!

    Wohnung kaufen in Ebersberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/0574 / ID: 19998137)
    85560 Ebersberg
    Deutschland / Ebersberg (Stadt)
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Patrick Tresch
    Marienplatz 10
    85560 Ebersberg
    www.kskmse.de
    089 23801 3150
    089 23801973251
    Kosten
    Kaufpreis
    340.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    9.600,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene, gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines größeren Mehrfamilienhauses. Das Gebäude präsentiert sich durch laufende Instandhaltung und Modernisierung in einem energetisch sehr guten Zustand.

    Das Wohnzimmer sowie die Terrasse mit angrenzendem Garten sind nach Süden ausgerichtet. Die Wohnräume wurden mit hellem Parkett versehen und in der Küche wurde pflegeleichtes Linoleum verlegt. Neben einem hellen Badezimmer mit Tageslicht, gibt es in der Wohnung auch eine praktische Abstellkammer.
    Ein geräumiges Kellerabteil und eine Einzelgarage für Ihren PKW runden das sehr gute Angebot ab.
    Diese Wohnung ist solvent vermietet.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 216,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 9600 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    89,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/10/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Ebersberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die S-Bahnstation sind bequem zu Fuß erreichbar.

    Die Kreisstadt Ebersberg liegt ca. 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München, 558 Meter über dem Meeresspiegel. Der Ebersberger Forst, das größte zusammenhängende Waldstück Deutschlands, und die weitere Umgebung bieten für Sport- und Wanderfreunde viele Möglichkeiten zur Naherholung. Für Tagesausflüge in die nahen bayerischen und österreichischen Alpen, zum Chiemsee, nach Salzburg oder zu den vielen weiteren Sehenswürdigkeiten im südostbayrischen Raum ist es von Ebersberg aus nicht weit.

    Die günstige Lage mit den sehr guten Verkehrsverbindungen (A94) macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort. Ebersberg verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen - regional, national und international! So stellt die Bundesstraße 304 eine schnelle Verbindung nach München oder Wasserburg her, der Autobahnanschluss Forstinning der A94 (München-Passau) bringt Sie schnell nach München und auf den Münchner Ring. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, findet Anschluss über den S-Bahnhof Ebersberg und den Regionalbahnhof Grafing-Bahnhof, die bestens mit dem Hauptbahnhof München oder München-Ost verbunden sind. Auch der internationale Flughafen München ist über eine neue Schnellstraße noch einfacher erreichbar.

    Weitere Infos auch im Internet unter www.ebersberg.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Patrick Tresch
    Marienplatz 10
    85560 Ebersberg
    Telefon 089 23801 3150
    Fax 089 23801973251
    URL www.kskmse.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.