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    Bezugsfreie, sehr gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Garage, Wohnfl. 77m²!

    115.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1968
    Südansicht der Wohnanlage Bezugsfreie, sehr gepflegte  2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Garage, Wohnfl. 77m²!
    Südansicht der Wohnanlage
    • Südansicht der Wohnanlage Bezugsfreie, sehr gepflegte  2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Garage, Wohnfl. 77m²!
    • ...mit vorgelagerten Garagen Bezugsfreie, sehr gepflegte  2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Garage, Wohnfl. 77m²!
    • Ostansicht Bezugsfreie, sehr gepflegte  2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Garage, Wohnfl. 77m²!
    • Ostanischt mit Hauszugang Bezugsfreie, sehr gepflegte  2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Garage, Wohnfl. 77m²!
    • Westansicht Bezugsfreie, sehr gepflegte  2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Garage, Wohnfl. 77m²!
    • Westbalkon Bezugsfreie, sehr gepflegte  2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Garage, Wohnfl. 77m²!
    • Westbalkon Bezugsfreie, sehr gepflegte  2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Garage, Wohnfl. 77m²!
    • Hauseingang mit Briefkastenanlage Bezugsfreie, sehr gepflegte  2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Garage, Wohnfl. 77m²!
    • Nordwestansicht Bezugsfreie, sehr gepflegte  2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Garage, Wohnfl. 77m²!
    • Westansicht mit Balkone Bezugsfreie, sehr gepflegte  2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Garage, Wohnfl. 77m²!
    • Westansicht mit Balkone Bezugsfreie, sehr gepflegte  2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Garage, Wohnfl. 77m²!
    • Westansicht Bezugsfreie, sehr gepflegte  2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Garage, Wohnfl. 77m²!
    • großes Wohnzimmer mit Parkettboden Bezugsfreie, sehr gepflegte  2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Garage, Wohnfl. 77m²!
    • Wohnzimmer Bezugsfreie, sehr gepflegte  2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Garage, Wohnfl. 77m²!
    • Küche Bezugsfreie, sehr gepflegte  2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Garage, Wohnfl. 77m²!

    Wohnung kaufen in Ebern

    Wohnung allgemein
    (1/20/142-361/0573 / ID: 19920785)
    96106 Ebern
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    115.000,00 €
    Preis/m²
    1.483,87 €
    Provision
    5,8 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,50 m²
    Nutzfläche ca.
    23,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hochparterre
    Kaufen, Einziehen und Wohlfühlen!

    Sehr gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerraum und Garage in beliebter Wohnlage von Ebern.
    Die Besonderheiten:

    * das Mehrfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich durch eine
    fortlaufenden Unterhaltung in einem gepflegten Zustand
    (u.a. Fassade, Fenster, Heizungsanlage, Haustüranlage, Briefkasten- und Klingelanlage)
    * kleine, familiäre Wohnanlage: nur 8 Wohnungen im Haus
    * Lage der Wohnung: Erdgeschoss (Hochparterre)
    * ansprechende Ausstattung, u.a. Parkettboden
    * helle, gut möbliere Räume
    * Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
    * separates WC
    * Kaminofenanschlusssmöglichkeit vorhanden
    * großer Westbalkon
    * Kabelfernsehen
    * Kelleraußentreppe
    * hohes Nutzflächenangebot. Keller (ca. 8m²) und Garage (ca. 15m²)
    * gepflegtes Gartengrundstück mit Einfriedungen und Aufwuchs

    Zahlen und Fakten:
    - Wohnung Nr. 2: Erdgeschoss; 115,5/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück Flur-
    Nummer 590/1 mit einer Größe von 1.208m².
    - Nutzung: Die Wohnung ist kurzfristig nutzbar.
    - Verwaltung: Eigenverwaltung durch einen Hauseigentümer
    - Rücklagenbildung: € 1.500,-- p.a. für das Gesamthaus

    Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung (Anlagentechnik aus dem Jahr 2013).

    Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung; Wohnzimmer mit Kunststofffenster.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 9qm


    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    127,15 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    03.02.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/02/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung:
    Ebern, die unterfränkische Fachwerkstadt inmitten des Naturparks Haßberge, umfasst mit seinen Dörfern ca. 7000 Einwohner. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Verschiedene Schulen (z. B. Gymnasium, Realschule, Meisterschule des Schreinerhandwerks), Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot finden Sie ebenso wie einen neuen Bahnhof, ein Freibad sowie Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe. Die Städte Coburg, Bamberg oder Haßfurt sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auf www.ebern.de

    Lagebeschreibung:
    Die Wohnanlage selbst wurde auf einem sonnigen, ruhigen Südhanggrundstück erbaut. Wichtige städtische Einrichtungen, wie das Hallenbad, Schulzentrum, Haßberg-Kliniken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.