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    Beste Lage - große Dachgeschosswohnung mit Aussicht Loggia S/W - Stellplatz

    178.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    127,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1983
    Loggia mit Aussicht Beste Lage - große Dachgeschosswohnung mit Aussicht Loggia S/W - Stellplatz
    Loggia mit Aussicht
    • Loggia mit Aussicht Beste Lage - große Dachgeschosswohnung mit Aussicht Loggia S/W - Stellplatz
    • Ansicht Norden Beste Lage - große Dachgeschosswohnung mit Aussicht Loggia S/W - Stellplatz
    • Schlafzimmer Beste Lage - große Dachgeschosswohnung mit Aussicht Loggia S/W - Stellplatz
    • Loggia Beste Lage - große Dachgeschosswohnung mit Aussicht Loggia S/W - Stellplatz
    • Ansicht Süden Beste Lage - große Dachgeschosswohnung mit Aussicht Loggia S/W - Stellplatz
    • Bad Beste Lage - große Dachgeschosswohnung mit Aussicht Loggia S/W - Stellplatz
    • Bad Beste Lage - große Dachgeschosswohnung mit Aussicht Loggia S/W - Stellplatz
    • Terrasse Beste Lage - große Dachgeschosswohnung mit Aussicht Loggia S/W - Stellplatz
    • Garten Beste Lage - große Dachgeschosswohnung mit Aussicht Loggia S/W - Stellplatz
    • Werkstatthaus Beste Lage - große Dachgeschosswohnung mit Aussicht Loggia S/W - Stellplatz
    • IMG_5169 Beste Lage - große Dachgeschosswohnung mit Aussicht Loggia S/W - Stellplatz

    Wohnung kaufen in Ebern

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1863(1/1863) / ID: 15964266)
    96106 Ebern
    Deutschland
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    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    Kosten
    Kaufpreis
    178.000,00 €
    Provision
    4,17 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1983
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Traumhaft schöne, gepflegte Eigentumswohnung (hochwertiger Ausbau/Renovierung 1995) in ruhiger Lage von Ebern und herrlichem Überblick über die Stadt und das Baunachtal. Das Haus wurde 1983, mit hochwertigsten Materialien erbaut und ist voll unterkellert.
    Im Jahr 1995 wurde umfangreich renoviert, u.a. die Fensterfront im Dachgeschoss mit hochwertigen Aussenrollos aus Aluminium, die sich elektrisch nach unten einziehen lassen, Leitungen Wasser/Strom neu installiert.
    Heizungsanlage ist komplett erneuert.
    Im Jahr 2016 wurden im Dachgeschoss neue Fußböden verlegt.

    Das große Grundstück ist mit einem Gartenhaus angelegt und verfügt über einen sehr großen Balkon mit Ausrichtung nach Süden u. Westen.

    Die Dachgeschosswohnung ist ideal aufgeteilt und bietet den Zugang zum großen Balkon mit herrlicher Aussicht. Zum Wohlfühlen finden Sie einen modernen Wohnraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer sind ebenfalls bestens aufgeteilt und ausgestattet.

    Hier gibt es viel Platz für Ihre Wohnideen.
    Weiteres Raumangebot bietet ein künftiger Ausbau des Dachbodens!

    - Heizung: Alle Räume mit Fußbodenheizung
    - Wichtig: Im Haus wurde die Gasheizungsanlage (Energiesparheizung) komplett erneuert!
    - Fenster: Holzsprossenfenster (Landhausstil) Doppel-Isolierverglast und Rollos (sehr
    hochwertige Alu-Aussenrollos an der Studio-DG-Fensterfront)
    - Hochwertige Badausstattung
    - Elektro: Alle Räume reichlich mit Lampenanschlüssen und Steckdosen bestückt,
    Breitbandanschluß Telefonanschlüsse
    - TV-Sat-Anlage
    - Türsprechanlage
    - Isolation: Optimale Wärmeisolierung
    - Dach wärmegedämmt
    - Außenwände mit massivem Mauerwerk
    - großer Balkon/Loggia mit Süd-West-Ausrichtung mit Weitblick über die Stadt und in den
    schönen Baunachgrund
    - Option zum Erwerb von Grundstücks- bzw. Gartenanteil!!
    - Gartenhaus
    - Werkstatthaus
    - KFZ-Aussenstellplatz
    - Möglichkeit - Dachbodenausbau!

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses Hauses.

    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

    Sie erreichen mich direkt unter der Rufnummer 0171-3017902.

    Stellplatz Freifläche
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Ausgestellt am
    11.05.2014
    Gültig bis
    11/05/2024
    Lage und Besonderheiten
    Ebern, die unterfränkische Fachwerkstadt inmitten des Naturparks Haßberge, umfasst mit seinen Dörfern ca. 8.000 Einwohner. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Verschiedene Schulen (z. B. Gymnasium, Realschule, Meisterschule des Schreinerhandwerks), Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot finden Sie ebenso wie einen neuen Bahnhof (Verbindung nach Bamberg im Stundentakt mit Agilis-Bahn), ein Freibad sowie Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe. Die Städte Coburg, Bamberg oder Haßfurt sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
    Autobahnanschluss über die A 73. Zum Nürnberger Flughafen haben Sie eine Fahrtzeit von ca. 60 Minunten.
    Das Thermalbad Staffelstein erreichen Sie in ca. 20 Minuten, hier finden Sie eine Premium-Saunalandschaft und die wärmste Thermal-Sole in Bayern!

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0171-3017902
    E-Mail helmut.hauck@cosmos-re.com
    URL www.cosmos-re.com
    Anbieter kontaktieren
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