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    Atelier- Saal - auch mit Ausbaumöglichkeit für Wohn-Apartments. ca. 160 m²

    58.000,00 €
    Nutzfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1807
    Tanzsaal zum Ausbau Atelier- Saal -  auch mit  Ausbaumöglichkeit für Wohn-Apartments. ca. 160 m²
    Tanzsaal zum Ausbau
    • Tanzsaal zum Ausbau Atelier- Saal -  auch mit  Ausbaumöglichkeit für Wohn-Apartments. ca. 160 m²
    • Eingang Tanzsaal Atelier- Saal -  auch mit  Ausbaumöglichkeit für Wohn-Apartments. ca. 160 m²
    • Große neue Fenster Atelier- Saal -  auch mit  Ausbaumöglichkeit für Wohn-Apartments. ca. 160 m²
    • Ansicht Atelier- Saal -  auch mit  Ausbaumöglichkeit für Wohn-Apartments. ca. 160 m²
    • Seiteneingang Atelier- Saal -  auch mit  Ausbaumöglichkeit für Wohn-Apartments. ca. 160 m²
    • Hauseingang Atelier- Saal -  auch mit  Ausbaumöglichkeit für Wohn-Apartments. ca. 160 m²
    • Backofen Atelier- Saal -  auch mit  Ausbaumöglichkeit für Wohn-Apartments. ca. 160 m²
    • Eingang Garage Atelier- Saal -  auch mit  Ausbaumöglichkeit für Wohn-Apartments. ca. 160 m²
    • Saal Ansicht Atelier- Saal -  auch mit  Ausbaumöglichkeit für Wohn-Apartments. ca. 160 m²
    • Naturpark Hassberge Jesserndorf Atelier- Saal -  auch mit  Ausbaumöglichkeit für Wohn-Apartments. ca. 160 m²
    • Jesserndorf Naturpark Atelier- Saal -  auch mit  Ausbaumöglichkeit für Wohn-Apartments. ca. 160 m²
    • Saal Ansicht Atelier- Saal -  auch mit  Ausbaumöglichkeit für Wohn-Apartments. ca. 160 m²
    • Saal Ansicht Atelier- Saal -  auch mit  Ausbaumöglichkeit für Wohn-Apartments. ca. 160 m²
    • Terrasse/Innenhof Atelier- Saal -  auch mit  Ausbaumöglichkeit für Wohn-Apartments. ca. 160 m²
    • Modernste Technik Atelier- Saal -  auch mit  Ausbaumöglichkeit für Wohn-Apartments. ca. 160 m²

    Wohnung kaufen in Ebern

    Wohnung allgemein
    (2671(1/2671) / ID: 18614006)
    96106 Ebern
    Deutschland
    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    0171-3017902
    Kosten
    Kaufpreis
    58.000,00 €
    Provision
    4,17 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
    Details
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1807
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    1 von 1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt wurde 1807 errichtet und im Jahr 2012 komplett restauriert und energetisch kernsaniert.
    Im Haupthaus wurden die Wände neu verputzt, neue Elektro- und Wasserleitungen, sowie die Heizungsanlage neu eingebaut.

    Für die gelungene Erhaltung eines historischen Anwesens und der aufwendigen Restaurierung wurde der Förderpreis des Bezirks Unterfranken verliehen.


    Wasser- Strom und Heizungsanlage im Haupthaus sind auf dem neuesten Stand; die noch auszubauenden Wohnungen im Tanzsaal können an die Versorgung des Haupthauses angeschlossen werden.

    Ehemaliger Tanzsaal zum Ausbau von Wohneinheiten/Atelier - Der Saal ist renovierungsbedürtig, für die Renovierung des Saals stehen noch Fördermittel zur Verfügung.
    Der Saal mit Tonnengewölbe und einer Raumhöhe bis ca. 6 m bietet eine sehr gute Akustik. Der Boden im Saal ist mit Holzparkettboden mit Fischgrätmuster verlegt.
    Die großen und bereits neu eingebauten Holzfenster (doppelverglast) bieten ausreichend Tageslicht für die künftigen Wohnungen.
    Besonderheit: Der Saal ist für eine Aufteilung bzw. Nutzung als Wohnraum geeignet, Heizungs- und Wasserversorgunsleitungen sind bereits vorbereitet.
    Die ausgebauten Wohnungen im Tanzsaal können an die moderne Heizungsanlage (Hackschnitzelheizung) angeschlossen werden.

    Die neueingebauten Fenster sind 2-fach verglast und mit Schallschutz. Die Heizung ist auf dem neuesten Stand der Technik und wird kostensparend mit Hackschnitzel versorgt.

    Weiterhin gehören zur Einheit des Saals:
    - 1 Garage
    - Großer Keller (Eiskeller); ca. 80 qm (18 m x 5 m)
    - Dachgeschoss
    - Backofen in der Allgemeinfläche


    - Das Haupthaus wurde in den Jahren von 2009 - 2012 kernsaniert.

    Gesamtfläche: 160qm
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Besonderheit: Auf Anfrage steht im Objekt auch eine komplett sanierte 2- ZI-ETW mit ca. 65 qm zum Kaufpreis von 92.000,00 € zum Kauf!!
    Der Saal und die Wohnung liegen auf der gleichen Ebene, so dass Sie bei Bedarf die Wohnung mit einem ebenerdigen Zugang verbinden können.


    ** Fördermittel: Denkmalschutz abrufbar!

    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
    Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
    an Dritte ist nicht gestattet.

    Wesentliche Energieträger: Moderene energiesparende Hackschnitzel Heizung

    denkmalgeschützt
    • Altbau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    127 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.03.2014
    Gültig bis
    01/03/2024 00:00:00
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Tipp: Eigentum statt Miete.
    Fördermittel je Erwachsener a 12.000,00 €; je Kind 15.000,00 € möglich;
    zum Beispiel 2 Erwachsene = 24.000,00 € 2 Kinder = 30.000,00 € =Summe gesamt 54.000,00 €.
    Diese Summe kann als Eigenkapitalansatz für die Finanzierung genutzt werden - sprechen Sie mit Ihrer Bank, bzw. unserem Spezialist für Wohnbaufinanzierung!



    Ebern-Jesserndorf im Naturpark Hassberge ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Hassberge, die Städte Haßfurt, Coburg, Bamberg, Lichtenfels und Schweinfurt sind schnell zu erreichen.

    Das Objekt befindet sich in Jesserndorf nahe der beiden Kirchen in der Ortsmitte.
    Wichtig:
    Im Ort befindet sich ein Edeka-Laden mit einer Postagentur, Kindergarten mit Kindertagesstätte, Schulbuslinien zu den Schulen im Ortskern (Gymansium, Realschule, Mittelschule, Grundschule, etc. sind gut organisiert. Weiterhin befinden sich am Ort Lokale (Gasthaus, Weinstube).


    Die Mittelzentren Bamberg (Weltkulturerbestadt) und Coburg sind jeweils nur ca. 27 km entfernt. In die Kreisstadt Haßfurt sind es ca. 17 km. In Ebern finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Aldi, Edeka, Hornbach, Norma, etc.) verschiedene Dienstleistungsunternehmen, Schulen inkl. Gymnasium und Realschule, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken und vielfältige Freizeiteinrichtungen wie z. B. Freibad, neues Hallenbad.

    Die Obermain-Therme mit der neuen großen Saunalandschaft ist ca. 26 km entfernt und man erreicht sie in ca. 25 Fahrminuten.
    Die Obermain-Therme in Bad Staffelstein bietet Bayerns wärmste und stärkste Sole.

    Bahnanschluss im VGN Nürnberg - Der Verkehrsverbund Großraum Nürnberg GmbH ist der Verkehrs- und Tarifverbund im Großraum der Metropolregion Nürnberg.
    Ebern - Bamberg wird mit dem Bahnbetreiber Agilis im Stundentakt bedient.

    Fahrtzeit zur nächsten Autobahn A 70/A73 ca. 20 Minuten.
    Fahrtzeit zum Flughafen Nürnberg, ca. 45 Minuten


    Weitere Informationen über die l(i)ebenswerte Stadt finden Sie im Internet unter www.ebern.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0171-3017902
    URL www.cosmos-re.com
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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