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    Nur zur Geldanlage: Vermietete 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in idealer Zentrumslage! Wfl. 66m²

    85.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Nordwestansicht der Anlage Nur zur Geldanlage: Vermietete 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in idealer Zentrumslage! Wfl. 66m²
    Nordwestansicht der Anlage
    • Nordwestansicht der Anlage Nur zur Geldanlage: Vermietete 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in idealer Zentrumslage! Wfl. 66m²
    • Westansicht der Anlage Nur zur Geldanlage: Vermietete 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in idealer Zentrumslage! Wfl. 66m²
    • Verbindungsbau mit Zugang Nur zur Geldanlage: Vermietete 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in idealer Zentrumslage! Wfl. 66m²
    • Südansicht Nur zur Geldanlage: Vermietete 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in idealer Zentrumslage! Wfl. 66m²
    • Südostansicht mit Hauszugang Nur zur Geldanlage: Vermietete 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in idealer Zentrumslage! Wfl. 66m²
    • Ostansicht Nur zur Geldanlage: Vermietete 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in idealer Zentrumslage! Wfl. 66m²
    • überdachter Hauszugang Nur zur Geldanlage: Vermietete 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in idealer Zentrumslage! Wfl. 66m²
    • Stellplätze am Haus Nur zur Geldanlage: Vermietete 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in idealer Zentrumslage! Wfl. 66m²
    • Wohnzimmer Nur zur Geldanlage: Vermietete 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in idealer Zentrumslage! Wfl. 66m²
    • Wohnküche Nur zur Geldanlage: Vermietete 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in idealer Zentrumslage! Wfl. 66m²
    • Schlafen Nur zur Geldanlage: Vermietete 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in idealer Zentrumslage! Wfl. 66m²
    • Schlafen Nur zur Geldanlage: Vermietete 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in idealer Zentrumslage! Wfl. 66m²
    • Bad mit Fenster Nur zur Geldanlage: Vermietete 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in idealer Zentrumslage! Wfl. 66m²
    • Treppenhaus Nur zur Geldanlage: Vermietete 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in idealer Zentrumslage! Wfl. 66m²
    • Dachboden Nur zur Geldanlage: Vermietete 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung in idealer Zentrumslage! Wfl. 66m²

    Wohnung kaufen in Ebelsbach

    Wohnung allgemein
    (1/20/142-361/0118 / ID: 18671346)
    97500 Ebelsbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Tobias Gillner
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de
    09521 58-142
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    85.000,00 €
    Preis/m²
    1.287,88 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    4.94
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.200,00 EURO
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Ihr guter Mieter ist schon da!

    Vermietete 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Kfz-Stellplatz in idealer Zentrumslage von Ebelsbach. Die Besonderheiten:

    * die kleine, familiäre Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten wurde 1965 in massiver Bauweise
    errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über weitere Lagerflächen im
    Dachboden
    * für alle Generationen zum Wohnen geeignet - wirtschaftlich geschnittene 3 Zimmer-
    Erdgeschosswohnung (Hochparterre) im Herzen von Ebelsbach
    * 2 Kellerräume + nützliche Gemeinschaftsflächen, u.a. Waschküche mit Außentreppe zum Garten,
    Holzlege
    * gepflegter Zustand & fortlaufend modernisiert, u.a. Fassade (2014), Kunststofffenster (2004),
    Sanitäranlage, Innenansichten
    * viel grün ums Haus (Baum- und Strauchbestand, Rasenfläche)
    * neue Einfriedung mit Eisenzaun
    * perfekte Sachwertanlage durch nachhaltige Vermietbarkeit

    Nutzung: Die Wohnung und 1 Kfz-Stellplatz sind seit 1.1.2018 an eine Familie vermietet. Das Mietverhältnis wurde auf unbestimmte Zeit geschlossen und soll mit dem Verkauf an den neuen Eigentümer zur Fortsetzung übergehen.

    Heizung: Einzelöfen - Elektrospeicher; Warmwasser über Boiler.

    Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 4200 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 4200 EUR
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    252,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.04.2015
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2025/04/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Beschreibung zum Ort:
    Die Maintalgemeinde Ebelsbach zählt mit seinen Gemeindeteilen etwa 3.700 Einwohner und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus - Schule, Kindergarten, Bahnhof, Autobahnanschluß (A 70), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Freizeiteinrichtungen und
    verschiedene Dienstleister sind direkt vor Ort. Nach Bamberg oder in die Kreisstadt Haßfurt sind es nur wenige Fahrminuten mit der Bahn.

    Lagebeschreibung/Wohnumfeld:
    Die Wohnanlage selbst steht in begehrter, zenrumsnaher Wohnlage. Von dort können alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Tobias Gillner
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-142
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.