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    Geräumige Maisonette-Wohnung mit Garten in zentraler Lage

    275.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    122,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1983
    Wohnen Geräumige Maisonette-Wohnung mit Garten in zentraler Lage
    Wohnen
    • Wohnen Geräumige Maisonette-Wohnung mit Garten in zentraler Lage
    • Ausblick Geräumige Maisonette-Wohnung mit Garten in zentraler Lage
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    • Küche Geräumige Maisonette-Wohnung mit Garten in zentraler Lage
    • Flur Geräumige Maisonette-Wohnung mit Garten in zentraler Lage
    • Bad Geräumige Maisonette-Wohnung mit Garten in zentraler Lage
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    • DG Geräumige Maisonette-Wohnung mit Garten in zentraler Lage

    Wohnung kaufen in Düsseldorf

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (6231-Ri / ID: 16297629)
    40599 Düsseldorf
    Deutschland / Düsseldorf (Stadt)
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    Anbieter:
    KA-Immobilien
    Frau Felicitas Kaper
    Paulsmühlenstr. 62
    40597 Düsseldorf
    www.ka-wohnimmobilien.de
    +49 211 79521710, +49 175 4189013, +49 211 79521710 (Zentrale)
    +49 211 79521714
    Kosten
    Kaufpreis
    275.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    122,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen eine gemütliche Familienwohnung in zentraler Lage? Dann wird Ihnen diese geräumige 4-Zi Maisonette-Wohnung gefallen!
    Auf der unteren Ebene befindet sich der gut 30 m² große und durch große Fensterflächen sehr helle Wohnbereich mit vorgelagerter Loggia. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne.
    Die großzügige Wohnküche bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Bad, mit Wanne und Dusche ausgestattet.
    Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit dem ca. 25 m² großen Schlafraum sowie zwei kleineren Zimmern und einem separaten WC.
    Eine Fußbodenheizung, gespeist von der Gaszentralheizung, schafft ein angenehmes Raumklima. Die Fenster sind überwiegend modernisiert; Bäder baujahrestypisch, Böden überwiegend mit Teppichboden belegt.
    Die Wohnung ist zur Gartenseite ausgerichtet und daher sehr ruhig. Zusätzlich besteht für die hinter dem Haus befindliche Gartenfläche von ca. 170 m² das alleinige Nutzungsrecht.
    Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage.

    Standard-Ausstattung
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 29.6.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 184.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

    Hausgeld: 425,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    184.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/06/29
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung ist im Düsseldorfer Süden in direkter Nachbarschaft des wunderschönen Stadtteils Benrath gelegen.
    Ob die Bushaltestelle, S-Bahn Benrath oder die Fußgängerzone - Sie erreichen alles in wenigen Minuten fußläufig, ebenso den Benrather Schloßpark oder die Rheinpromenade.
    Mit dem Auto erreichen Sie die B8 oder A59/A46 genauso in wenigen Fahrminuten wie die Düsseldorfer City, den Flughafen oder die umliegenden Gemeinden - ein geradezu idealer Standort für kurze Wege, ob beruflich oder privat.

    Kontakt
    KA-Immobilien
    Frau Felicitas Kaper
    Paulsmühlenstr. 62
    40597 Düsseldorf
    Telefon +49 211 79521710, +49 175 4189013, +49 211 79521710 (Zentrale)
    Fax +49 211 79521714
    URL www.ka-wohnimmobilien.de
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