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    Exklusive. elegante Maisonette in Waldnähe

    700.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    PRD17597_mvc-001f.jpg Exklusive. elegante Maisonette in Waldnähe
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    Wohnung kaufen in Düsseldorf

    Wohnung allgemein
    (PRD17597 / ID: 15272611)
    40235 Düsseldorf
    Deutschland / Düsseldorf (Stadt)
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    700.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1905, Energieträger: Gas, Heizart: Etagenheizung, Diese zauberhafte Wohnung befindet sich in Sichtweite des Grafenberger Waldes. Hier leben Sie Naturnah und trotzdem schnell in der Innenstadt. Die Eleganz des Ursprungsbaujahrs 1905 spiegelt sich in zahlreichen baulichen Details. Neben der neoklassizistischen Fassade und den Terrazzoböden in Treppenhaus und Diele verfügt diese Wohnung über hohe Decken, ansehnliche Stuckelemente und historische Parkettböden in Fischgrätverlegung.Diese Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Lage in Düsseldorf Grafenberg in einer sehr ruhigen Sackgasse und mit direktem Blick ins Grüne. Das 1905 erbaute und vollständig sanierte Haus ist in einem bemerkenswert guten Zustand und prägt mit seiner neoklassizistischen Fassade zusammen mit anderen Objekten das Bild der Strasse. -AUSSTATTUNG:- Das Erdgeschoss der Wohnung verfügt über grosszügiges Wohnzimmer mit zwei Balkons, Lichtdurchflutetes Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten und ein Gäste-WC mit Duschkabine. Alle Fenster und Türen sind sicherheitstechnisch zusätzlich umgerüstet (zum Teil mit Alarmanlage) und mit elektrisch steuerbaren Rollläden oder Jalousien ausgestattet. Den unteren Teil der Maisonettewohnung erreichen Sie über eine Treppe aus Edelstahl. Hier erwarten Sie ein Gästezimmer mit direktem Gartenzugang, ein Ankleidezimmer mit hellen Schränken und ein Masterschlafzimmer mit Luxus Bad in hochwertiger Marmorgestaltung. Hier finden Sie 2 Waschbecken, begehbare Dusche und einen Whirlpool mit direktem Blick in den Garten. Ein zusätzlicher Keller steht ebenfalls zur Verfügung. SONSTIGES:- Mieteinnahmen pro Monat: 1600 Euro, Hausgeld: 300 Euro. Baujahr: 1905.-LAGE:- In direkter Nähe erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bächer, Supermarkt, Ärzte, Banken usw.) Wege in die Innenstadt benötigen ca. 10 Minuten mit dem Auto oder mit den Strassenbahnen. Zum Flughafen sind es ca. 15 Minuten und zu Autobahn A3 ca 10 Minuten Fahrzeit. Der Grafenberger Wald in Sichtweite sorgt mit schönsten Waldwegen und der direkten Nähe zu Wildpark, Rennbahn und Golfplatz für einen hohen Naherholungswert. Der ebenso fussläufig erreichbare Ostpark lädt mit seinen ausgedehnten Wiesen und Grünflächen und einem neu errichteten Kinderspielplatz zum Verweilen ein. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD17597 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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