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    kleine Kapitalanlage im großen Dresden, zwei Zimmer, überdachte Terrasse

    79.999,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1930
    Blick auf das Objekt kleine Kapitalanlage im großen Dresden, zwei Zimmer, überdachte Terrasse
    Blick auf das Objekt
    • Blick auf das Objekt kleine Kapitalanlage im großen Dresden, zwei Zimmer, überdachte Terrasse
    • Ausschnitt - Balkone kleine Kapitalanlage im großen Dresden, zwei Zimmer, überdachte Terrasse
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    • Treppenhaus kleine Kapitalanlage im großen Dresden, zwei Zimmer, überdachte Terrasse
    • Lageplan kleine Kapitalanlage im großen Dresden, zwei Zimmer, überdachte Terrasse
    • Grundriss Wohnung (nicht detailgetreu, grobe Maße) kleine Kapitalanlage im großen Dresden, zwei Zimmer, überdachte Terrasse
    • Ihr Team in Bautzen & Bautzener Land kleine Kapitalanlage im großen Dresden, zwei Zimmer, überdachte Terrasse
    • Beispiel Bebauung & Dienstleistungen kleine Kapitalanlage im großen Dresden, zwei Zimmer, überdachte Terrasse

    Wohnung kaufen in Dresden

    Wohnung allgemein
    (107515-02544 / ID: 15755914)
    01239 Dresden
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robby Roch (Vertriebsleiter)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3728-14, 01520 9166590
    03591 3728-80
    Kosten
    Kaufpreis
    79.999,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    5,12 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1930
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.564,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese kleine Zweiraumwohnung befindet sich im Stadtteil Reick. Auf 54m² befinden sich Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Alle Räume verfügen über Tageslicht und sind zeitlos ausgestattet.

    Das kleine Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen ist voll vermietet und macht auch optisch einen gepflegten Eindruck. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller mit Strom & Licht, zudem gibt es einen gemeinsamen Fahrradkeller.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben kleine Kapitalanlage im großen Dresden, zwei Zimmer, überdachte Terrasse

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Mieteinnahmen (ist): 3564 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 4092 EUR
    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Dresden - zwischen barocken Bauten, zahlreichen Denkmälern und modernem, weltoffenem Ambiente verspricht die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen, ein neuer Hotspot für Anleger zu werden.
    Eingebettet zwischen den Ausläufern des Osterzgebirges und dem Elbsandsteingebirge beherbergt die zweitgrößte sächsische Stadt, eine Vielfalt an Kultur, Bildung, Erholungsmöglichkeiten und guter Küche.
    Durch ihren guten infrastrukturellen Ausbau und die direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A4 und A17, bildet sie einen der wichtigsten Knotenpunkte im Straßen - und Schienenverkehr Ostdeutschlands. Nicht zuletzt erkannten zahlreiche namhafte nationale und internationale Unternehmen die zunehmenden Chancen der aufblühenden Stadt, sodass sich Dresden heute als eines der wichtigsten Arbeitszentren in den neuen Bundesländern darstellt.
    Nicht nur die außerordentlich gute, verkehrstechnische Anbindung, die atemberaubende, historische Altstadt oder die unterschiedlichen, lebendigen Stadtviertel gestalten Dresden zu einem beliebten Wohn-und Arbeitsort, auch die weitläufigen Landschaften am Rand der Stadt, laden zu Rad-/Wandertouren, Wassersport sowie zahlreichen Familienausflügen ein und sorgen sowohl bei Touristen, als auch bei Anwohnern für freizeitliches Vergnügen und ausgesprochene Wohnqualität. So ist es nicht verwunderlich, das Dresden bis 2050 durchgängig positive Zuwanderungssalden zu verzeichnen haben wird.

    Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem kleinen MFH mit 16 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge.

    Das Viertel besticht durch überwiegend Wohn -, sowie einigen kleinen Gewerbeeinheiten. Ärzte, Restaurants, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos fußläufig zu erreichen oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robby Roch (Vertriebsleiter)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3728-14, 01520 9166590
    Fax 03591 3728-80
    E-Mail tpba9rbn03@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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