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    Krisenfeste Investition! Eine schöne Wohnungen mit Balkon in Dresden-Leubnitz zu verkaufen!

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1920
    Anbieter kontaktieren
    Hofseite Krisenfeste Investition! Eine schöne Wohnungen mit Balkon in Dresden-Leubnitz zu verkaufen!
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    Wohnung kaufen in Dresden

    Wohnung allgemein
    (443027 / ID: 22789523)
    01219 Dresden
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341 583119-00 (Zentrale)
    0341 583119-20
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    2,38 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Gebäudeensemble - Ehemalige Postsiedlung, befindet sich in Dresden Strehlen, unweit des großen Gartens und der Technischen Universität. Der Ortskern mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants ist ca. 500 Meter entfernt. Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig und gleichzeitig gehen Balkon und Schlafraum auf die parkähnliche ruhige Hofseite, auf welcher sich auch die Stellplätze befinden. Die zum Verkauf stehende sonnige Eigentumswohnung mit ca. 78,5 qm Wohnfläche, inkl. PKW-Stellplatz, ist vermietet. Ein Erwerb durch einen Kapitalanleger bietet sich daher an. Die jährliche Mieteinnahme (inklusive Stellplatz) beläuft sich auf EUR 5.500,-- zzgl. Nebenkosten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * die Wohnung wurden im Rahmen der Sanierung des Gebäudes, 2007, hochwertig modernisiert * komplett neue Haustechnik * hochwertige Markenküchen * Eichenparkettfußböden * gärtnerisch, komplett neugestalteter Innenhof



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum

    Zusätzliche Angaben Zu der Wohnung gibt es einen PKW-Außenstellplatz. Außerdem ist ein Keller zur kostenfreien Nutzung enthalten. Kabel-TV ist in den Betriebskosten enthalten. Im Keller gibt es einen Fahrradraum und im Hof eine Wäschespinne.
    Für Kinder ist ein Spielplatz vorhanden.
    Wohnung mit Balkon, Bad mit Wanne und Fenster.

    Hausgeld: 250,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    109 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1928
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1928
    Lage und Besonderheiten
    Gute Stadtlage mit viel Grün an der rückwärtigen Seite.
    Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    Telefon 0341 583119-00 (Zentrale)
    Fax 0341 583119-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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