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    Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kauscha, attraktive Kapitalanlage im ehelmaligen Gutshof

    180.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,24 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2008
    Hausansicht Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kauscha, attraktive Kapitalanlage im ehelmaligen Gutshof
    Hausansicht
    • Hausansicht Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kauscha, attraktive Kapitalanlage im ehelmaligen Gutshof
    • Wohnzimmer Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kauscha, attraktive Kapitalanlage im ehelmaligen Gutshof
    • Bad Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kauscha, attraktive Kapitalanlage im ehelmaligen Gutshof
    • Bad Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kauscha, attraktive Kapitalanlage im ehelmaligen Gutshof
    • Flur Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kauscha, attraktive Kapitalanlage im ehelmaligen Gutshof
    • Küche Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kauscha, attraktive Kapitalanlage im ehelmaligen Gutshof
    • Terrasse Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kauscha, attraktive Kapitalanlage im ehelmaligen Gutshof

    Wohnung kaufen in Dresden

    Wohnung allgemein
    (43120102-02226 / ID: 18091760)
    01239 Dresden
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Christoph Meyer (Gebietsleiter)
    Steinstraße 39
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3296510, 0152 53937791
    03591 3296515
    Kosten
    Kaufpreis
    180.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Rendite
    2.79
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,24 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2008
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    5.028,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Umgeben von historischen Gebäuden befindet sich diese 66,24 qm große Zweiraumwohnung in einem schönen sanierten Gutshof in ruhiger Lage.
    Bad mit Wanne, sehr exclusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Fenster, Küche mit Fenster, Einbauküche, große Terrasse, Innenhof mit Grünflächen, Abstellraum, Keller, 2 Zimmer-Wohnung mit 10 qm Terrasse im EG sowie Einbauküche, Fußbodenheizung und exkl. Wannenbad mit Fenster!, Neu und hochwertig sanierten Wohnungen mit durchdachten Grundrisslösungen und ansprechender Aussenanlage eines ehemaligen Guthauses.

    Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, es wurden ausschließlich namhafte Hersteller zur Renovierung verwendet.
    Das Wohnkonzept ist sehr harmonisch und gediegen.
    Ein Kellerraum steht zur Verfügung, um Fahrräder oder nicht oft genutzte Dinge des Lebens zu verwahren.

    Fußboden: Fliesen, Stein, Laminat
    Badewanne
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kauscha, attraktive Kapitalanlage im ehelmaligen Gutshof

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönlichen Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, fordern Sie ein unverbindliches Angebot bei uns an.

    Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, BHW Immobilien GmbH ist für Sie bundesweit tätig.
    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist.
    Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Mieteinnahmen (ist): 5028 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 5028 EUR
    denkmalgeschützt
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Kauscha ist ein Stadtteil im Südosten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Er befindet sich am Stadtrand in der gleichnamigen Gemarkung, die zum Stadtbezirk Prohlis gehört, und liegt als einziger 1999 nach Dresden eingemeindeter Stadtteil nicht in einer Ortschaft. Im eher dörflich geprägten Kauscha und auf seinen Fluren wurden in bemerkenswerter Anzahl sowohl kreidezeitliche Fossilien als auch vorgeschichtliche menschliche Siedlungsspuren vorgefunden.
    Eingebettet zwischen den Ausläufern des Osterzgebirges und dem Elbsandsteingebirge beherbergt die zweitgrößte sächsische Stadt, eine Vielfalt an Kultur, Bildung, Erholungsmöglichkeiten und guter Küche.
    Durch ihren guten infrastrukturellen Ausbau und die direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A4 und A17, bildet sie einen der wichtigsten Knotenpunkte im Straßen - und Schienenverkehr Ostdeutschlands. Nicht zuletzt erkannten zahlreiche namenhafte nationale und internationale Unternehmen die zunehmenden Chancen der aufblühenden Stadt, sodass sich Dresden heute als eines der wichtigsten Arbeitszentren in den neuen Bundesländern darstellt.
    Nicht nur die außerordentlich gute, verkehrstechnische Anbindung, die atemberaubende, historische Altstadt oder die unterschiedlichen, lebendigen Stadtviertel gestalten Dresden zu einem beliebten Wohn-und Arbeitsort, auch die weitläufigen Landschaften am Rand der Stadt, laden zu Rad-/Wandertouren, Wassersport sowie zahlreichen Familienausflügen ein und sorgen sowohl bei Touristen, als auch bei Anwohnern für freizeitliches Vergnügen und ausgesprochene Wohnqualität. So ist es nicht verwunderlich, das Dresden bis 2050 durchgängig positive Zuwanderungssalden zu verzeichnen haben wird.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Christoph Meyer (Gebietsleiter)
    Steinstraße 39
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3296510, 0152 53937791
    Fax 03591 3296515
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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