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    Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kaditz, attraktive Kapitalanlage, mit PKW-Stellplatz

    99.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    46,92 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1912
    Südansicht Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kaditz, attraktive Kapitalanlage, mit PKW-Stellplatz
    Südansicht
    • Südansicht Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kaditz, attraktive Kapitalanlage, mit PKW-Stellplatz
    • Südostansicht Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kaditz, attraktive Kapitalanlage, mit PKW-Stellplatz
    • Nordostansicht Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kaditz, attraktive Kapitalanlage, mit PKW-Stellplatz
    • Ostansicht Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kaditz, attraktive Kapitalanlage, mit PKW-Stellplatz
    • Hauseingang mit Wohnungsbalkon Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kaditz, attraktive Kapitalanlage, mit PKW-Stellplatz
    • EG Wohnung Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kaditz, attraktive Kapitalanlage, mit PKW-Stellplatz
    • Wohnung Gesamtansicht Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kaditz, attraktive Kapitalanlage, mit PKW-Stellplatz
    • Bad 1 Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kaditz, attraktive Kapitalanlage, mit PKW-Stellplatz
    • Bad 2 Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kaditz, attraktive Kapitalanlage, mit PKW-Stellplatz
    • Flur Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kaditz, attraktive Kapitalanlage, mit PKW-Stellplatz
    • Küche 1 Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kaditz, attraktive Kapitalanlage, mit PKW-Stellplatz
    • Schlafzimmer Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kaditz, attraktive Kapitalanlage, mit PKW-Stellplatz
    • Balkon Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kaditz, attraktive Kapitalanlage, mit PKW-Stellplatz
    • Wohnzimmer Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kaditz, attraktive Kapitalanlage, mit PKW-Stellplatz
    • Grundriss ETW DD Kompakte 2 Zimmer Wohnung in Kaditz, attraktive Kapitalanlage, mit PKW-Stellplatz

    Wohnung kaufen in Dresden

    Wohnung allgemein
    (43120102-03475 / ID: 18700904)
    01139 Dresden
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jörg Bartel (Immobilienberater)
    Neißstraße 9
    02826 Görlitz
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    0173 3615295
    Kosten
    Kaufpreis
    99.900,00 €
    Provision
    7,14 %
    Rendite
    3.71
    Details
    Wohnfläche ca.
    46,92 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1912
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    3.708,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Umgeben von historischen Gebäuden befindet sich diese 46,92 qm große Zweiraumwohnung in ruhiger Lage und dennoch unweit vom Elbepark.
    Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Boden: Fliesen, Küche mit Ausgang zum Balkon, Keller, 2 Zimmer-Wohnung mit 4,86 qm Balkon im EG
    Hochwertig sanierte Wohnung mit durchdachter Grundrisslösung.
    PKW-Stellplatz im Hof.

    Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, es wurden ausschließlich namhafte Hersteller zur Renovierung verwendet. Bad und Küche mit Fliesen, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur mit Lanminat.
    Das Wohnkonzept ist sehr harmonisch und gediegen.
    Ein Kellerraum steht zur Verfügung, um Fahrräder oder nicht oft genutzte Dinge des Lebens zu verwahren.
    Außerdem ein PKW - Stellplatz im Hof.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Stein, Laminat
    Dusche
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 4.86qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönlichen Beratung zur Verfügung.
    Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, fordern Sie ein unverbindliches Angebot bei uns an.

    Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, BHW Immobilien GmbH ist für Sie bundesweit tätig.
    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist.
    Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    Mieteinnahmen (ist): 3708 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3708 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 15,00 EUR)
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Kaditz ist ein rechtselbischer Stadtteil im Nordwesten von Dresden im Stadtbezirk Pieschen direkt an der Elbe. Das Dorf Kaditz wurde 1903 nach Dresden eingemeindet. Altkaditz ist der alte denkmalgeschützte Dorfkern des Ortes.
    Kaditz liegt zwischen Elbe, Leipziger Straße und der Stadt Radebeul. Der Ort liegt nördlich der Lommatzscher Straße und westlich der Washingtonstraße.
    Eingebettet zwischen den Ausläufern des Osterzgebirges und dem Elbsandsteingebirge beherbergt die zweitgrößte sächsische Stadt, eine Vielfalt an Kultur, Bildung, Erholungsmöglichkeiten und guter Küche.
    Durch ihren guten infrastrukturellen Ausbau und die direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A4 und A17, bildet sie einen der wichtigsten Knotenpunkte im Straßen - und Schienenverkehr Ostdeutschlands. Nicht zuletzt erkannten zahlreiche namenhafte nationale und internationale Unternehmen die zunehmenden Chancen der aufblühenden Stadt, sodass sich Dresden heute als eines der wichtigsten Arbeitszentren in den neuen Bundesländern darstellt.
    Nicht nur die außerordentlich gute, verkehrstechnische Anbindung, die atemberaubende, historische Altstadt oder die unterschiedlichen, lebendigen Stadtviertel gestalten Dresden zu einem beliebten Wohn-und Arbeitsort, auch die weitläufigen Landschaften am Rand der Stadt, laden zu Rad-/Wandertouren, Wassersport sowie zahlreichen Familienausflügen ein und sorgen sowohl bei Touristen, als auch bei Anwohnern für freizeitliches Vergnügen und ausgesprochene Wohnqualität. So ist es nicht verwunderlich, das Dresden bis 2050 durchgängig positive Zuwanderungssalden zu verzeichnen haben wird.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jörg Bartel (Immobilienberater)
    Neißstraße 9
    02826 Görlitz
    Telefon 0173 3615295
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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