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    Kapitalanlage Zweiraumwohnung mit Balkon und Stellplatz

    75.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    46,96 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1969
    Ansicht Außen Kapitalanlage Zweiraumwohnung mit Balkon und Stellplatz
    Ansicht Außen
    • Ansicht Außen Kapitalanlage Zweiraumwohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Treppenflur Kapitalanlage Zweiraumwohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Flur Kapitalanlage Zweiraumwohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Bad mit Wanne Kapitalanlage Zweiraumwohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Küche Kapitalanlage Zweiraumwohnung mit Balkon und Stellplatz
    • Wohnzimmer Kapitalanlage Zweiraumwohnung mit Balkon und Stellplatz

    Wohnung kaufen in Dresden

    Wohnung allgemein
    (44190111-00721 / ID: 17210379)
    01237 Dresden
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Uebel (Gebietsleiter)
    Königsbrücker Straße 21-29
    01099 Dresden
    https://immobilien.postbank.de/dresden
    0351 79566153, 0173 3886009
    Kosten
    Kaufpreis
    75.000,00 €
    Preis/m²
    1.597,10 €
    Provision
    7,14 %
    Rendite
    5,98 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    46,96 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.488,00 EURO
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Wohnung-Nr. 41
    Verkauft wird eine schöne gepflegte Zweiraumwohnung mit Balkon im 3. OG eines Mehrfamilienhauses.
    Die Wohnung ermöglicht einen wunderbaren Blick auf die Dresdner Elbhänge und bei guter Sicht bis ins Elbsandsteingebirge.
    Das Objekt wurde in den 1960er Jahren gebaut und 1998 baulich und energetisch komplett saniert, dazu gehört eine große Gartenanlage, ein Wäschetrockenplatz und 1 PKW-Stellplatz.

    Die Küche mit Waschmaschienenanschluss bekam neuen PVC- Fußbodenbelag, das Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper ist gefliest und ist wie jeder Raum mit einem Fenster versehen. Flur und die Wohnräume sind mit Laminat in Holzoptik ausgestattet.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Das komplette Exposé und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail zu.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Hausgeld: 117,13 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4488 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 4488 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    74,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/08/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindt sich im Stadtteil Dresden Leuben zur Grenze nach Reick somit ist die S-Bahn sowie die Straßenbahnlinien fußläufig zu erreichen. Ein Nettomarkt befindet sich auch in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Uebel (Gebietsleiter)
    Königsbrücker Straße 21-29
    01099 Dresden
    Telefon 0351 79566153, 0173 3886009
    URL https://immobilien.postbank.de/dresden
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