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    Große 4-Raumwohnung mit Balkon!

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    96,13 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Hausansicht Große 4-Raumwohnung mit Balkon!
    Hausansicht
    • Hausansicht Große 4-Raumwohnung mit Balkon!
    • Hausansicht Große 4-Raumwohnung mit Balkon!
    • Zufahrt Große 4-Raumwohnung mit Balkon!
    • Eingangsbereich mit Balkon Große 4-Raumwohnung mit Balkon!
    • Stellplätze Große 4-Raumwohnung mit Balkon!
    • Außenansicht Große 4-Raumwohnung mit Balkon!
    • Stellplätze Große 4-Raumwohnung mit Balkon!
    • Flur Große 4-Raumwohnung mit Balkon!
    • Wohnen Große 4-Raumwohnung mit Balkon!
    • Wohnen/essen Große 4-Raumwohnung mit Balkon!
    • Wohnen Große 4-Raumwohnung mit Balkon!
    • Küche Große 4-Raumwohnung mit Balkon!
    • Kind Große 4-Raumwohnung mit Balkon!
    • Bad Große 4-Raumwohnung mit Balkon!
    • Keller Große 4-Raumwohnung mit Balkon!

    Wohnung kaufen in Dresden

    Wohnung allgemein
    (43110105-01760 / ID: 19278249)
    01219 Dresden
    Leubnitz-Neuostra
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johannes Göbler (Vertriebsleiter)
    Bahnhofstraße 37
    09648 Mittweida
    https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
    03727 6277193, 0173 3689831
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Rendite
    4.29
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,13 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    7.800,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene 4-Raumwohnung befindet sich in einer gefragten Wohnanlage, welche zwischen 1926 und 1928 errichtet wurde. Das Ensemble steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2006 vollständig saniert.

    Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 96,13 m² und unterteilt sich in Wohn-, 2x Kinder- und einem Schlafbereich. Küche und Bad sind ebenfalls in ausreichender Größe aufgeteilt. Eine Loggia mir angrenzendem Balkon rundet das Gesamtbild ab.

    Zu der Wohnung gehört im Sondereigentum ein Kellerraum und ein separater Stellplatz, welcher ebenfalls vermietet ist.

    Hier die Schnellübersicht zu der Eigentumswohnung:



    - ca. 96,13 m² Wohnfläche
    - Erdgeschoss rechts
    - Balkon und Loggia vorhanden
    - Wohn-, Schlaf- und 2x Kinderzimmer
    - Kellerabteil im Sondereigentum
    - Stellplatz im Sondereigentum

    Standard-Ausstattung
    Dusche
    Badewanne
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.

    Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.

    Mieteinnahmen (ist): 7800 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 8364 EUR
    denkmalgeschützt
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die Wilhelm-Franke-Straße liegt angrenzend an den innerstädtischen Bereich im Südosten der Stadt Dresden. Die Wohnlage ist sehr attraktiv und hat eine kurze Entfernung zum Stadtzentrum. Straßen- und S-Bahn sind direkt vor der Tür, Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge für den täglichen Bedarf in der unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johannes Göbler (Vertriebsleiter)
    Bahnhofstraße 37
    09648 Mittweida
    Telefon 03727 6277193, 0173 3689831
    URL https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
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