Login
weitere Angebote

    Gepflegte Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter sucht neue Eigentümer

    85.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,20 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1910
    Hausansicht Gepflegte Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter sucht neue Eigentümer
    Hausansicht
    • Hausansicht Gepflegte Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter sucht neue Eigentümer
    • Hofeinfahrt Gepflegte Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter sucht neue Eigentümer
    • Rückansicht Gepflegte Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter sucht neue Eigentümer
    • Parkflächen Gepflegte Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter sucht neue Eigentümer
    • Hausflur Gepflegte Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter sucht neue Eigentümer
    • Wohnungsflur Gepflegte Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter sucht neue Eigentümer
    • Küche mit Einbauküche Gepflegte Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter sucht neue Eigentümer
    • Wohnzimmer Gepflegte Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter sucht neue Eigentümer
    • Schlafzimmer Gepflegte Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter sucht neue Eigentümer
    • Badezimmer Gepflegte Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter sucht neue Eigentümer
    • Grundriss Gepflegte Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter sucht neue Eigentümer

    Wohnung kaufen in Dresden

    Wohnung allgemein
    (107502-02703 / ID: 15920834)
    01279 Dresden
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Niemann (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    01097 Dresden
    https://immobilien.postbank.de/dresden
    0351 81721-62, 0173 8803095
    Kosten
    Kaufpreis
    85.000,00 €
    Preis/m²
    1.693,23 €
    Provision
    7,14 %
    Rendite
    5,01 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,20 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1910
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.080,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Raum Wohnung in einer ruhigen Straße im Stadtgebiet Leuben. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist seit dem 01.10.2016 an einen zufriedenen Mieter vermietet. Vom Flur aus sind die beiden Wohnräume sowie das innenliegende Bad begehbar. Die Küche erreichen Sie durch das Wohnzimmer. Die Räume sind alle sehr schön geschnitten und durch die großen Fenster fällt sehr viel Licht in die Wohnung. Die Wohnräume sowie Küche und Flur sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Die Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte und Kühlschrank sind mit vermietet und Teil der Wohnung. Weiterhin gehört ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil zur Wohnung dazu. Der Stellplatz ist derzeit nicht vermietet.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Gepflegte Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter sucht neue Eigentümer

    Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 195,00 EUR. Davon entfallen 169,27 EUR auf die Bewirtschaftung und 25,73 EUR fließen in die Instandhaltungsrücklage ein. Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Haus zum 31.12.2015 beträgt 27.604,47 EUR, wobei der Wohnungsanteil sich auf 4.487,04 EUR beziffert. Die Abrechnung für das Jahr 2016 liegt noch nicht vor.

    Hausgeld: 195,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4080 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 4260 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 15,00 EUR)
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    89,4 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    03.11.2009
    Gültig bis
    2019/11/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Niemann (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    01097 Dresden
    Telefon 0351 81721-62, 0173 8803095
    E-Mail gqgn36s7pt@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/dresden
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.