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    Altbauwohnung in einer der bevorzugten Wohnanlagen im Osten von Dresden

    180.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1900
     Altbauwohnung in einer der bevorzugten Wohnanlagen im Osten von Dresden
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    • Grundriss Altbauwohnung in einer der bevorzugten Wohnanlagen im Osten von Dresden
    • Kennwert Energieausweis Altbauwohnung in einer der bevorzugten Wohnanlagen im Osten von Dresden

    Wohnung kaufen in Dresden

    Wohnung allgemein
    (45360105-02071 / ID: 18539328)
    01259 Dresden
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0152 21855415
    Kosten
    Kaufpreis
    180.000,00 €
    Preis/m²
    2.465,75 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    4.25
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1900
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    7.644,00 EURO
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese im Jahr 2010 kernsanierte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1900, mitten in Dresden Großzschachwitz.

    Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einer Küche, ein Badezimmer mit Badewanne,
    sowie einen kleinen Abstellraum, der vom Flur begehbar ist.
    Die Fußböden sind mit Parkett und modernen Fliesen ausgestattet. In den Räumen finden Sie teilweise Stuckdecken vor. Alle Räume wirken hell und freundlich.
    Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

    - Diele mit Abstellraum
    - Wohnzimmer
    - geräumige Küche
    - Schlafzimmer
    - Badezimmer mit Wanne

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und
    schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe
    von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig.
    Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Hausgeld: 3.660,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 7644 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 7644 EUR
    • Altbau
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    119,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    26.09.2008
    Gültig bis
    2018/09/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen.
    Mit etwa 555.000 Einwohnern ist Dresden nach Leipzig die zweitgrößte sächsische Kommune
    und die zwölft größte Stadt Deutschlands.
    Großzschachwitz ist ein Stadtteil von Dresden und liegt zwischen den Stadtteilen Niedersedlitz, Sporbitz, Leuben und Kleinzschachwitz.

    Als Sitz der Sächsischen Staatsregierung und des Sächsischen Landtags sowie zahlreicher Landesbehörden ist die Großstadt politisches Zentrum Sachsens. Außerdem sind bedeutende Bildungs- und Kultureinrichtungen des Freistaates hier konzentriert, darunter die renommierte Technische Universität und verschiedene Hochschulen.
    In der Nähe des Objektes finden Sie Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomische Einrichtungen.

    Großzschachwitz wird an die nähere Umgebung durch die drei Buslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe angeschlossen, das Stadtzentrum erreicht man mit der Straßenbahn.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0152 21855415
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
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