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    gemütliche Souterrainwohnung in ruhiger und sonniger Siedlungslage von Drachselsried

    55.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1994
     gemütliche Souterrainwohnung in ruhiger und sonniger Siedlungslage von Drachselsried
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    • Ihr Immobilienprofi gemütliche Souterrainwohnung in ruhiger und sonniger Siedlungslage von Drachselsried

    Wohnung kaufen in Drachselsried

    Wohnung allgemein
    (1/20/583-168/6447-FeWo8 / ID: 17011593)
    94256 Drachselsried
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Regen-Viechtach
    Herr Michael Geiger
    Mönchshofstraße 2
    94234 Viechtach
    www.sparkasse-regen-viechtach.de
    09921 602-343
    09921 60299-453
    Kosten
    Kaufpreis
    55.900,00 €
    Preis/m²
    846,97 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Souterrainwohnung
    Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienwohnhauses mit nur acht Wohneinheiten, das 1994 in Massivbauweise errichtet wurde. Auf ca. 66 m² Wohnfläche sind ein großer Wohnraum, Küche sowie Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss aufgeteilt. Die gemütliche Wohnung wurde umfassend renoviert, sodass Sie hier ohne Renovierungsstau einziehen können. Der große Wohnraum könnte auf Wunsch durch den Einbau von Trennwänden noch abgeteilt werden. Zur Wohnung gehört neben einer kleinen Sonnen-Terrasse mit Gartenanteil auch ein Kfz-Stellplatz. Die Ferienwohnung ist auch als Dauerwohnsitz geeignet.

    Zusätzliche Austattung: Abstellraum im Spitzboden

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    106,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.02.2014
    Gültig bis
    2024/02/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die kleine Wohnanlage befindet sich in sonniger und ruhiger Siedlungslage in Drachselsried. Inmitten des Zellertals, am Südhang des Höhenzuges Kaitersberg – Arber liegt der Ort Drachselsried, nur ca. 8 km vom bekannten Urlaubsort Bodenmais entfernt. In die Städte Viechtach und Bad Kötzting fährt man jeweils ca. 17 km, in die Kreisstadt Regen etwa 20 km. In der herrlichen Natur des Bayerischen Waldes gibt es Sommer wie Winter attraktive Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür. Ärzte, Apotheke sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Regen-Viechtach
    Herr Michael Geiger
    Mönchshofstraße 2
    94234 Viechtach
    Telefon 09921 602-343
    Fax 09921 60299-453
    URL www.sparkasse-regen-viechtach.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.