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    Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 44357 Dortmund, Schragmüllerstr.

    20.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    36,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1931
    Ansicht Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 44357 Dortmund, Schragmüllerstr.
    Ansicht
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    • Umgebung Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 44357 Dortmund, Schragmüllerstr.

    Wohnung kaufen in Dortmund

    Wohnung allgemein
    (718060 / ID: 16208965)
    44357 Dortmund
    Deutschland
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    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    20.500,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    36,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    4.402,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1931
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Eigentumswohnung, Baujahr: 1931, Aufteilungsplan: 21, Miteigentumsanteil: 1,8%, Obergeschoß, Wohnfläche: 36m², 1 Zimmer, Küche, Bad, 2 Keller, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 35,85 m² große ETW im Obergeschoss, in einer zweigeschossigen Wohnanlage mit insgesamt 51 Wohneinheiten (verteilt auf 11 Mehrfamilienhäuser). Die Mehrfamilienhäuser sind unterkellert, die Dachgeschosse z.T. ausgebaut und wurden im Jahr 1931 auf einem ca. 4.186 m² großen Grundstück errichtet. Der Miteigentumsanteil beträgt
    16.8462/1.000.000 tel. Im Jahr 1983 erfolgte die Aufteilung in Wohnungseigentume.

    Die Wohnfläche teilt sich auf in Diele, Küche, Badezimmer und ein Wohn- / Schlafzimmer. Zwei Kellerräume sind der Wohnung zugeordnet.

    Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatl. Nettokaltmiete beträgt 180,00 € zzgl. 55,00 € Nebenkostenvorauszahlung und 60,00 € Heizkosten. Das Hausgeld beläuft sich auf monatl. 230,00 €.

    Ein Energieausweis liegt nicht vor.

    Ein weitere Wohnung in dieser Wohnanlage wird ebenfalls über uns vermarktet. Gern senden wir Ihnen auf Wunsch auch hierzu die entsprechenden Unterlagen.

    - Gas- Zentralheizung
    - Kunststofffenster mit Isolierverglasung

    Baujahr: 1931
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Heizungsart: Zentralheizung

    Das Objekt befindet sich derzeit in einem Zwangsversteigerungsverfahren und wird von uns im Auftrag der Gläubigerin vermarktet. Der Verkehrswert wurde auf 20.500,00 € festgelegt. Für den Erwerber fällt keine Provisionszahlung an. Gern senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich alle objektrelevanten Unterlagen. Füllen Sie hierzu einfach kurz das Anfrage-/Kontaktformular aus.

    Gesamtfläche: 4402.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Versteigerung
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie liegt im Bereich des Stadtbezirkes DO-Mengede, hier im Stadtteil Dortmund-Oestrich nordwestlich der Innenstadt, an der Stadtgrenze zu Waltrop, der Nachbarstadt im Kreis Recklinghausen.
    Dortmund-Oestrich ist ein sowohl aus Neubebauung als auch aus Altbauten entwickeltes Wohngebiet. Öffentliche Einrichtungen, wie Kirchen, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind z.T. in der näheren Nachbarschaft, überwiegend jedoch im ca. 1 km entfernten Stadtteilzentrum von Dortmund-Mengede vorhanden.
    Die nähere Umgebung des Bewertungsgrundstücks ist gekennzeichnet von überwiegend älterer, zwei- bis dreigeschossiger Wohnbebauung.

    DO-Mengede besitzt einen Anschluss an das S-Bahn- und das Regionalexpressnetz. Mit direkten Anschlüssen an die Autobahnen A45 und A42 liegt Mengede gleichzeitig in einem Schnittpunkt überregionaler Verkehrsverbindungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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