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    3 Zimmer Eigentumswohnung, 1 OG zentral in Dortmund zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

    67.100,00 €
    Wohnfläche ca.:
    51,72 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Außenaufnahme 3 Zimmer Eigentumswohnung, 1 OG zentral in Dortmund zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
    Außenaufnahme
    • Außenaufnahme 3 Zimmer Eigentumswohnung, 1 OG zentral in Dortmund zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
    • Grundriss 1. OG obere Whg. 3 Zimmer Eigentumswohnung, 1 OG zentral in Dortmund zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
    • Grundriss Keller 3 Zimmer Eigentumswohnung, 1 OG zentral in Dortmund zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
    • Ansicht Whg. Nr. 4 3 Zimmer Eigentumswohnung, 1 OG zentral in Dortmund zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
    • Querschnitt 3 Zimmer Eigentumswohnung, 1 OG zentral in Dortmund zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
    • Flurkarte Hausnr. 19 3 Zimmer Eigentumswohnung, 1 OG zentral in Dortmund zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
    • Detail 3 Zimmer Eigentumswohnung, 1 OG zentral in Dortmund zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
    • Übersicht 3 Zimmer Eigentumswohnung, 1 OG zentral in Dortmund zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Dortmund

    Wohnung allgemein
    (TMP2.K167 / ID: 15597338)
    44147 Dortmund
    Deutschland
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    67.100,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    51,72 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses liegt nur 6 Gehminuten vom Dortmunder Bahnhof und dem Kernstadtring entfernt.

    Die Wohnung ist ideal, wenn Sie schon immer zentral in der Stadt wohnen wollten und kurze Wege schätzen oder nach einer gut vermietbaren und sicher vermieteten Kapitalanlage in zentraler Lage suchen.

    Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und eine Abstellkammer als zusätzliche Lagerfläche. Die Wohnung ist für Familien geeignet, lässt sich aber natürlich auch individuell als Single oder Paar nutzen.

    Ihnen stehen folgende Räume und Flächen zur Verfügung:
    Wohnraum 14,54 m²
    Küche 5,81 m²
    Diele 3,86 m²
    Elternschlafz. 13,63 m²
    Kinderzimmer 10,01 m²
    Bad + WC 2,90 m²
    Abstellraum 0,97 m²

    * 3-Zimmer-Whg. im 1. OG links
    * ca. 52 m² Wohnfläche
    * Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen
    * Gemeinschaftskeller vorhanden
    * Jede Whg. hat zusätzlich einen eigenen Kellerraum.
    * Küche und Wohnbereich getrennt.
    * Badezimmer, ca. 1,5 m hoch gefliest
    * Abstellkammer

    * Haus ca. BJ 1965
    * Massivbauweise
    * Dach kann noch ausgebaut werden um zusätzliche Fläche zu schaffen. Letzte Modernisierung ca. im Jahre 2000.
    * doppeltisolierverglaste Kunststofffenster von 2007
    * Gaszentralheizung
    * zentrale Warmwasserversorgung, letzte Modernisierung von 2007
    * Stromleitungen von 2010
    * Heizungsanlage und -leitungen von 2007
    * Decken und Fußböden, sowie der Badausbau kammen aus den Jahren 2007-2012
    * Außendämmung kann optimiert werden.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Provisionsfrei für den Käufer

    einen virtuellen Rundgang einer der Wohnungen finden Sie hier:
    www.ogulo.de/2240/TMP2.K164
    die anderen Wohnungen sind ähnlich aufgebaut, nur meistens 3 Zimmer.

    Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

    Da die Wohnung zur Zeit vermietet ist, können wir leider keine Innenfotos zur Verfügung stellen, sprechen Sie uns bei Interesse einfach an.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Lage und Besonderheiten
    Ihre neue Immobilie befindet sich nur ca. 500 m vom Dortmunder Hauptbahnhof entfernt im Herzen der Innenstadt.

    2 U- und 1 S-Bahn-Haltestelle liegen ebenfalls in ca. 500 m Entfernung. Den Bürgergarten erreichen Sie binnen 5 Gehminuten. Im Umkreis von 10 Gehminuten befinden sich außerdem mehrere Bankfilialen, 3 Discounter, eine Apotheke, eine Post, 2 Kinos, Restaurtants und Imbissmöglichkeiten.

    Auch den Kernstadtring mit seinen ausgedehnten Geschäftsmeilen und Einkaufsstraßen erreichen Sie bequem zu Fuß in max. 10-15 Minuten.

    Hier wohnen Sie tatsächlich mitten in der Innenstadt von Dortmund. Zentraler geht es kaum!

    Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihre Kapitalanlage im Herzen von Dortmund.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    E-Mail info@tm-ip.de
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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