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    Gepflegte 2-Zimmer Maisonette mit grüner Oase!++Robert Decker Immobilien++

    239.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2007
    Ansicht Garten Gepflegte 2-Zimmer Maisonette mit grüner Oase!++Robert Decker Immobilien++
    Ansicht Garten
    • Ansicht Garten Gepflegte 2-Zimmer Maisonette mit grüner Oase!++Robert Decker Immobilien++
    • Grundriss Erdgeschoss Gepflegte 2-Zimmer Maisonette mit grüner Oase!++Robert Decker Immobilien++
    • Grundriss Obergeschoss Gepflegte 2-Zimmer Maisonette mit grüner Oase!++Robert Decker Immobilien++

    Wohnung kaufen in Dorfen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (+G2600 / ID: 15918574)
    84405 Dorfen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Herr Günter Rappold
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    www.rdecker.de
    +49 170 4347035, +49 8081 939014 (Zentrale)
    +49 8081 939093
    Kosten
    Kaufpreis
    239.000,00 €
    Provision
    3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt. Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    Nach Absprache!
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit 70 m² Wohnnutzfläche erstreckt sich über Erdgeschoss und das Souterrain und befindet sich in einer angenehmen Wohnanlage.
    Verbunden sind die beiden Etagen mit einer hochwertigen Wendeltreppe aus Holz. Der Wohnbereich im Erdgeschoss und das große Zimmer im Souterrain (mit allein knapp 30m² ) sind mit Laminatboden ausgestattet. Der Bereich vor der im Wohnraum integrierten Küche sowie der Flur und das Badezimmer sind gefliest. Im Badezimmer finden Sie neben einem Waschbecken, WC und Dusche auch einen praktischen Handtuchheizkörper vor. Es ist zudem mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgelegt.
    Der Rollo im Wohnbereich kann elektrisch gesteuert werden. Ein Großteil der Beleuchtung im Wohn-/Ess- und Kochbereich ist zudem mit einem Dimmer ausgestattet.
    Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die schöne, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse und den durch Sträucher eingefassten Garten, welcher das Highlight dieser Immobilie bildet.
    Der neue Eigentümer kann einen Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradhäuschen mitbenutzen.
    Ein eigenes Kellerabteil, ein Außenstellplatz, eine Einbauküche die Markise sowie ein Teil der Garderobeneinrichtung sind im Kaufpreis inklusive.
    Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz vom Bauträger der Wohnanlage zu erwerben oder zu mieten.
    Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unseren Immobilienberatern vor Ort.

    -Stellplatz und Tiefgaragenstellplatz inklusive-
    Kelleranteil

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen.

    Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter, für Sie vereinbaren.
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    80,00 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
     
     
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich am nördlichen Ortsrand von Dorfen. Optimale Lage für Familien, da sich in unmittelbarer Nähe des Schulzentrum und ein Kindergarten befindet.
    Aber auch die Dorfener Innenstadt mit Ihrer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und den öffentlichen Einrichtungen ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.
    DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur-
    Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen
    in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei.
    In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert.
    Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit).
    Die geplante Autobahn A94 ermöglicht in naher Zukunft eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Herr Günter Rappold
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    Telefon +49 170 4347035, +49 8081 939014 (Zentrale)
    Fax +49 8081 939093
    E-Mail verkauf@rdecker.de
    URL www.rdecker.de
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