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    Charaktervolle Maisonettewohnung mit sonnigem Südbalkon

    299.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    84,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1986
    Wohnen OG Charaktervolle Maisonettewohnung mit sonnigem Südbalkon
    Wohnen OG
    • Wohnen OG Charaktervolle Maisonettewohnung mit sonnigem Südbalkon
    • Grundriss Obergeschoss Charaktervolle Maisonettewohnung mit sonnigem Südbalkon
    • Grundriss Dachgeschoss Charaktervolle Maisonettewohnung mit sonnigem Südbalkon
    • Essen OG Charaktervolle Maisonettewohnung mit sonnigem Südbalkon
    • Küche OG Charaktervolle Maisonettewohnung mit sonnigem Südbalkon
    • Bad OG Teilansicht Charaktervolle Maisonettewohnung mit sonnigem Südbalkon
    • Bad OG Teilansicht Charaktervolle Maisonettewohnung mit sonnigem Südbalkon
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    • Balkon OG Charaktervolle Maisonettewohnung mit sonnigem Südbalkon
    • Flur OG Charaktervolle Maisonettewohnung mit sonnigem Südbalkon
    • Treppe OG Charaktervolle Maisonettewohnung mit sonnigem Südbalkon
    • Wohnen DG Charaktervolle Maisonettewohnung mit sonnigem Südbalkon
    • Individuell DG Charaktervolle Maisonettewohnung mit sonnigem Südbalkon
    • Speicher DG Charaktervolle Maisonettewohnung mit sonnigem Südbalkon
    • Außenansicht Charaktervolle Maisonettewohnung mit sonnigem Südbalkon

    Wohnung kaufen in Dorfen

    Wohnung allgemein
    (+G2597 / ID: 15837262)
    84405 Dorfen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Herr Günter Rappold
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    www.rdecker.de
    +49 170 4347035, +49 8081 939014 (Zentrale)
    +49 8081 939093
    Kosten
    Kaufpreis
    299.500,00 €
    Provision
    3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt. Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Sie betreten die Wohnung über eine massive, langlebige Außentreppe auf der Westseite des Gebäudes. Das raumhoch geflieste Bad besitzt ein Fenster und eine Duschwanne. Gegenüber befindet sich die Einbauküche mit integrierter Dunstabzugshaube und großem Fenster für ausreichend Tageslicht. Spätestens bei Betreten des Wohn- und Esszimmers fällt einem auf, dass die Wohnung mit Licht durchflutet ist. Ein neuwertiger Schwedenofen sorgt für ein gemütliches Ambiente. Das Schlafzimmer ist mit einem pflegeleichten Parkettboden aus Eichenholz ausgestattet, der restliche Boden im Obergeschoss ist gefliest.

    Für Entspannung sorgt der in letzter Zeit erneuerte Holzbalkon auf der Südseite des Hauses.
    Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine mit Holz belegte Harfentreppe, welche direkt in die weiteren Wohnräume führt. Der Spitzboden wird als Stauraum genutzt. Vom Wohnzimmer im Dachgeschoss geht es ebenfalls durch die rechte Tür in den Heizraum, in dem Ihre eigene zentrale Gasheizung steht. Zudem besitzt der Heizraum einen Waschmaschinenanschluss und ein Waschbecken. Dank der neu eingebauten Dachflächenfenster gibt es auch in dieser Etage ausschließlich helle Räume für ein tägliches Wohlbefinden. Die Fenster sind noch dazu mit Verdunklungsrollos ausgestattet.
    Durch den Erwerb dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit den Feierabend auf Ihrem Freisitz ausklingen zu lassen, welcher mit hochwertigem Megano-Holz gefertigt wurde. Sie besitzen außerdem einen eigenen Schuppen, in dem Sie Ihr Fahrrad und sonstige Gegenstände abstellen können und einen KfZ-Stellplatz für Ihr Auto.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen.

    Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter, für Sie vereinbaren.
    • Kamin
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung ist circa 10 Minuten zu Fuß von der Stadtmitte entfernt, nur 700 m und Sie befinden sich am schönen Dorfener Marktplatz, ausgestattet mit etlichen Cafés, Gasthäusern und Bars. Auch Drogeriemärkte, Apotheken, Ämter, Behörden, Schreibwarengeschäfte, Elektrohändler uvm. haben in der Stadtmitte ihren Platz. Nur einen Kilometer weiter und Sie finden etliche Supermärkte, den Bahnhof und 2 Tankstellen, welche die ausgezeichnete Infrastruktur Dorfens komplett machen.
    DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur-
    Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen
    in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (z.B. Eisstadion, Tennisplätze, Fußballplätze, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei.
    In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen a.d. Vils, eine problemlose Busverbindung ist gesichert.
    Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit).
    Die geplante Autobahn A94 ermöglicht in naher Zukunft eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Herr Günter Rappold
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    Telefon +49 170 4347035, +49 8081 939014 (Zentrale)
    Fax +49 8081 939093
    E-Mail verkauf@rdecker.de
    URL www.rdecker.de
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