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    VIEL PLATZ und EXKLUSIV für Paare und Avantgardisten!

    416.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    114,45 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2017
    Fantastisch für junge Paare! VIEL PLATZ und EXKLUSIV für Paare und Avantgardisten!
    Fantastisch für junge Paare!
    • Fantastisch für junge Paare! VIEL PLATZ und EXKLUSIV für Paare und Avantgardisten!
    • Grundriss Dachgeschoss I möbliert VIEL PLATZ und EXKLUSIV für Paare und Avantgardisten!
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    • Grundriss Dachgeschoss II unmöbliert VIEL PLATZ und EXKLUSIV für Paare und Avantgardisten!
    • Mittendrin sein und sich doch zurückziehen können VIEL PLATZ und EXKLUSIV für Paare und Avantgardisten!
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    Wohnung kaufen in Donauwörth

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/473-473/1694-21 / ID: 15995325)
    86609 Donauwörth
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Donauwörth
    Frau Simone Schmid
    Reichsstr. 31-33
    86609 Donauwörth
    www.sparkasse-donauwoerth.de
    0906 781-185
    0906 781-305
    Kosten
    Kaufpreis
    416.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    114,45 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    Frühjarh 2019
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Mittendrin sein und sich doch zurückziehen können. Kunstvolle Fassade, modernste Ausstattung und Grünbereiche. Exponierte Lage und unterschiedlichste Wohnkonzepte: groß & exklusiv, klassisch & elegant, klein & modern. Gemeinschaftliches Wohnen Jung & Alt – „Stadtquartier”.
    Im Zentrum der Stadt, zwischen Rathaus und dem Liebfrauenmünster entsteht ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus mit 20 hochwertigen und individuellen Eigentumswohnungen sowie zwei Ladengeschäften im Erdgeschoss. Ca. 32 komfortable Stellplätze in den Garagengebäuden und im Hof sowie ca. 20 Lagerräume im Keller vervollständigen das einmalige Objekt. Die Wohnbereiche sind überwiegend nach Süden ausgerichtet und haben eigene Terrassen, Balkone oder Wintergärten. Sprechen Sie uns an, wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

    Ausstattung allgemein: Barrierefreiheit moderne und stilvolle Ausstattung helle Räume kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung Videogegensprechanlage Treppenhaus mit Belag aus Naturstein Aufzugskabine von KG bis OG mit großem Spiegel eigene Terrassen / Balkone Transmissionswärmeverlust 20 % unter ENEV Primärenergiebedarf der ENEV sehr gut erfüllt Maisonett-Wohnung Nr. 21 im Dachgeschoss I und II Dachgeschoss I: Wohnen-Kochen-Essen in einem, Balkon, Speis, Gäste-WC, Flur Dachgeschoss II: Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC Keller
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben VIEL PLATZ und EXKLUSIV für Paare und Avantgardisten!

    Kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden:
    Garage Einzelparker 22.500 €
    Garage Mehrfachparker 19.500 €
    Hof Einzelparker 19.500 €
    Hof Mehrfachparker 17.500 €


    Bildmaterial:
    Quelle: Deutscher Sparkassenverlag DSV0411629_haus

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren 18.200 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben und liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg – München) und der B 16 (Ulm – Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart – München – Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen.
    Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg – München und Stuttgart – Ulm – Regensburg und des weiteren nach Nördlingen – Aalen – Stuttgart.
    Der Landkreis Donau-Ries hat seit Jahren eine sehr niedrige Arbeitslosenquote. Gewachsene Handwerkerbetriebe und einige Großunternehmen sowie Airbus Helicopters und eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.
    Für Ihr Freizeitangebot finden Sie in Donauwörth was das Herz begehrt – eine Vielzahl an Vereinen, Freibad, Baggerseen, Reitanlagen, Golfen - Erholen und Entspannen pur.
    In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze und Horte und Vielzahl an Schulen von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule, Berufsoberschule.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Donauwörth
    Frau Simone Schmid
    Reichsstr. 31-33
    86609 Donauwörth
    Telefon 0906 781-185
    Fax 0906 781-305
    E-Mail simone.schmid@spk-don.de
    URL www.sparkasse-donauwoerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.