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    428.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,07 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
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    Wohnung kaufen in Donauwörth

    Wohnung allgemein
    (1/20/473-473/1694-3 / ID: 16260372)
    86609 Donauwörth
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Donauwörth
    Herr Armin Raimann
    Reichsstr. 31-33
    86609 Donauwörth
    www.sparkasse-donauwoerth.de
    0906 781186, 0170 8562066
    0906 781305
    Kosten
    Kaufpreis
    428.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,07 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    Sommer 2019
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die einzigartige, Wohnanlage und Wohnlage wird Sie überzeugen. Mitten im Stadtzentrum, ein zukunftsweisendes Konzept von erfahrenen und fairen Partner. Hier führt kein Weg vorbei. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und einen modernen Wohnbereich mit Kochen/Wohnen/Essen in Einem, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und Keller. Auf Ihrer schicken Terrasse mit rund 50 m² können Sie entspannt Ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch, nutzten Sie die Chance dieser einmaligen Lage.

    3-Zimmer-Wohnung Nummer 3 im 1. Obergeschoss:
    Zwei Schlafzimmer, Kochen/Wohnen/Essen in Einem, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Terrasse, Keller

    Ausstattung allgemein:
    Aufzugskabine von KG bis OG mit großem Spiegel
    Barrierefreiheit
    moderne und stilvolle Ausstattung
    helle Räume
    kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung
    Videogegensprechanlage
    Treppenhaus mit Belag aus Naturstein
    eigene Terrassen / Balkone / Wintergärten
    Stellplätze in Garage und Hof
    Transmissionswärmeverlust 20 % unter ENEV
    Primärenergiebedarf der ENEV sehr gut erfüllt

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Treffen Sie Ihre Entscheidung für eine sinnvolle Investition für Ihre Zukunft!

    Kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden:
    Garage Mehrfachparker 19.500 €
    Hof Mehrfachparker 19.500 €

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren 18.200 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben und liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg – München) und der B 16 (Ulm – Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart – München – Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen.
    Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg – München und Stuttgart – Ulm – Regensburg und des weiteren nach Nördlingen – Aalen – Stuttgart.
    Der Landkreis Donau-Ries hat seit Jahren eine sehr niedrige Arbeitslosenquote. Gewachsene Handwerkerbetriebe und einige Großunternehmen sowie Airbus Helicopters und eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.
    Für Ihr Freizeitangebot finden Sie in Donauwörth was das Herz begehrt – eine Vielzahl an Vereinen, Freibad, Baggerseen, Reitanlagen, Golfen - Erholen und Entspannen pur.
    In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze und Horte und Vielzahl an Schulen von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule, Berufsoberschule.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Donauwörth
    Herr Armin Raimann
    Reichsstr. 31-33
    86609 Donauwörth
    Telefon 0906 781186, 0170 8562066
    Fax 0906 781305
    URL www.sparkasse-donauwoerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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