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    Neubau - Start-up-Immobilie für anspruchsvolle Single

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2019
    Blick Sonnenstraße Neubau - Start-up-Immobilie für anspruchsvolle Single
    Blick Sonnenstraße
    • Blick Sonnenstraße Neubau - Start-up-Immobilie für anspruchsvolle Single
    • Begrünte Terrasse Neubau - Start-up-Immobilie für anspruchsvolle Single
    • Ansicht Sonnenstraße Neubau - Start-up-Immobilie für anspruchsvolle Single
    • Ansicht Reichsstraße Neubau - Start-up-Immobilie für anspruchsvolle Single
    •  Neubau - Start-up-Immobilie für anspruchsvolle Single
    • GWG-Kundeninformatin Neubau - Start-up-Immobilie für anspruchsvolle Single
    • Grundriss Neubau - Start-up-Immobilie für anspruchsvolle Single
    • Grundriss mit begrünter Terrasse Neubau - Start-up-Immobilie für anspruchsvolle Single
    • GWG-Kundeninformation Neubau - Start-up-Immobilie für anspruchsvolle Single

    Wohnung kaufen in Donauwörth

    Wohnung allgemein
    (1/20/473-473/1694-04 / ID: 17547871)
    86609 Donauwörth
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Donauwörth
    Frau Simone Schmid
    Reichsstr. 31-33
    86609 Donauwörth
    www.sparkasse-donauwoerth.de
    +49(0)906 781-185
    +49(0)906 781-305
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    Herbst 2019
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Terrassenwohnung
    Nichts ist schöner als das Gefühl am richtigen Ort zu sein. Beim Ausbau und Einrichtung des Innenraums können Sie Ihren individuellen Stil verwirklichen – mit Architekten und Designern an der Seite, die ein maßgeschneidertes Raum-, Ausstattungs- und Lichtkonzept für Sie umsetzten. Apartment mit gut 47 m² Wohnfläche und dazu noch eine Terrasse mit 18 m² Wfl. (50%). Rufen Sie mich an und überzeugen sich selbst; gerne nehme ich Sie zu einer Besichtigung der Baustelle mit. Dort können Sie sich einen persönlichen Eindruck der einzigartigen Innenstadtlage machen. Wohnung € 259.000,00 + Mehrfachparker € 21.000,00 gesamt € 280.000,00.

    HIGHLIGHTS und QUALITÄT auf einen Blick

    Leben in einer der schönsten Straßenzüge Süddeutschlands
    Die Fassade passt sich äußerlich den historischen Vorbildern an, im Inneren warten modernste Ausstattung und Technik auf Sie
    Massive Ziegelbauweise
    Fenster mit Drei-Scheibenverglasung
    Alle Wohnungen mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar
    Dezentrale kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung
    Videosprechanlage
    LAN in allen Wohnräumen
    Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
    Wärmeerzeugung mit Gas-Brennwertgerät
    Stilvoll ausgestattete, helle Räume mit Qualitätsparkettböden
    Ansprechende Sanitärausstattung
    Wohnungen teilweise mit Terrassen, Balkonen oder kleinen Wintergärten
    Keller für jede Wohnung
    Parkplatz in der Garage (21.000,00 €) für Ihr Fahrzeug kann dazu erworben werden

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Fläche Balkon/Terrasse 36qm


    Zusätzliche Angaben Ein Logenplatz für Avantgardisten mit allem was dazugehört

    Foto Gregor Wiebe

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren 18.200 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben und liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg – München) und der B 16 (Ulm – Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart – München – Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen.
    Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg – München und Stuttgart – Ulm – Regensburg und des weiteren nach Nördlingen – Aalen – Stuttgart.
    Der Landkreis Donau-Ries hat seit Jahren eine sehr niedrige Arbeitslosenquote. Gewachsene Handwerkerbetriebe und einige Großunternehmen sowie Airbus Helicopters und eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.
    Für Ihr Freizeitangebot finden Sie in Donauwörth was das Herz begehrt – eine Vielzahl an Vereinen, Freibad, Baggerseen, Reitanlagen, Golfen - Erholen und Entspannen pur.
    In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze und Horte und Vielzahl an Schulen von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule, Berufsoberschule.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Donauwörth
    Frau Simone Schmid
    Reichsstr. 31-33
    86609 Donauwörth
    Telefon +49(0)906 781-185
    Fax +49(0)906 781-305
    URL www.sparkasse-donauwoerth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.