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    Gepflegte 3 Zi. Gartenwohnung mit sonniger Terrasse!

    236.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,85 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1998
    Wohnzimmer Gepflegte 3 Zi. Gartenwohnung mit sonniger Terrasse!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Gepflegte 3 Zi. Gartenwohnung mit sonniger Terrasse!
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    • Küche Gepflegte 3 Zi. Gartenwohnung mit sonniger Terrasse!
    • Zimmer I Gepflegte 3 Zi. Gartenwohnung mit sonniger Terrasse!
    • Zimmer II Gepflegte 3 Zi. Gartenwohnung mit sonniger Terrasse!
    • Flur Gepflegte 3 Zi. Gartenwohnung mit sonniger Terrasse!
    • Garten Gepflegte 3 Zi. Gartenwohnung mit sonniger Terrasse!

    Wohnung kaufen in Donauwörth

    Wohnung allgemein
    (5792 / ID: 16038694)
    86609 Donauwörth
    Deutschland
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 0160-92297209, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    236.500,00 €
    Provision
    3,57% vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,85 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene ca. 72 m² große Wohnung befindet sich im EG eines 6-Parteien-Hauses in ruhiger Lage in Donauwörth/Innenstadt und eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Sie unterteilt sich in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Von der sonnigen Süd-West-Terrasse lässt sich der ca. 100 m² große Garten am besten bewundern.
    Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Keller. Gemeinschaftsräume u.a. Waschküche und Fahrradkeller stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
    Verbrauchsausweis, 94,00 kWh/m²a.

    3 Zi. ETW, ca.72,85 m² Wfl., Bj. 1998, EG
    - MFH mit 6 Parteien
    - helle Wohnräume mit Laminat
    - Küche mit EBK
    - Bad mit Dusche, Wanne, Fenster und Fußbodenheizung
    - 100 m² großer, gepflegter Garten zur Eigennutzung
    - TG-Stellplatz
    - Keller.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 150,00 EUR
    Tiefgarage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in der Innenstadt. Die zentrale Lage und die hohe Wohnqualität machen diese Gegend zweifellos zu den beliebtesten in ganz Donauwörth. Dabei überzeugen vor allem die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die zahlreichen sozialen Einrichtungen (u.a. Kitas und Schulen), die unmittelbare Nähe zum Bahnhof (ca. 5 Gehminuten) sowie der kurze Weg in die Innenstadt, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell und bequem zu erreichen ist. Auch die medizinische Versorgung ist durch das in der Nachbarschaft liegende Ärztehaus und das Krankenhaus sichergestellt.
    In die Stadtmitte gelangt man mit dem Bus, über die nahegelegenen B16 Mindelheim - Donauwörth und B2 Augsburg - Nürnberg besteht ein guter Anschluss in alle Richtungen.
    Für interessantes Freizeitangebot sorgen die großzügigen Naherholungsgebiete rund um Donauwörth sowie die Rad- und Wanderwege entlang der Donau und Wörnitz, die zu sportlichen Aktivitäten einladen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 0160-92297209, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    E-Mail zentrale@raith-immobilien.de
    URL www.raith-immobilien.de
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