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    Dem bayerischen Himmel ganz nah! Weitläufige Penthousewohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen!

    560.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    166,26 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Sie suchen DAS BESONDERE - hier bleiben keine Wünsche offen! Dem bayerischen Himmel ganz nah! Weitläufige Penthousewohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen!
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    • Dem bayerischen Himmel ganz nah! Dem bayerischen Himmel ganz nah! Weitläufige Penthousewohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen!
    • Ihre einmalige Chance: Neubau-Penthouse in Zentrumslage Dem bayerischen Himmel ganz nah! Weitläufige Penthousewohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen!
    • Central, chic, citynah! Dem bayerischen Himmel ganz nah! Weitläufige Penthousewohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen!
    • Niemand wohnt über Ihnen! Dem bayerischen Himmel ganz nah! Weitläufige Penthousewohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen!
    • Dachterrasse 1 Dem bayerischen Himmel ganz nah! Weitläufige Penthousewohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen!
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    • Dachterrasse 2 Dem bayerischen Himmel ganz nah! Weitläufige Penthousewohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen!
    • Balkon Dem bayerischen Himmel ganz nah! Weitläufige Penthousewohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen!
    • Weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich Dem bayerischen Himmel ganz nah! Weitläufige Penthousewohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen!
    • Schlafzimmer 1 Dem bayerischen Himmel ganz nah! Weitläufige Penthousewohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen!
    • Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/WC Dem bayerischen Himmel ganz nah! Weitläufige Penthousewohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen!
    • Eingangsbereich, Aufzug von Tiefgarage bis Wohnung Dem bayerischen Himmel ganz nah! Weitläufige Penthousewohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen!
    • Speis und Abstellraum Dem bayerischen Himmel ganz nah! Weitläufige Penthousewohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen!
    • Muster-WC Dem bayerischen Himmel ganz nah! Weitläufige Penthousewohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen!

    Wohnung kaufen in Donauwörth

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/473-473/1695 / ID: 15990868)
    86609 Donauwörth
    Deutschland
    Empfehlen
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    Anbieter:
    Sparkasse Donauwörth
    Herr Armin Raimann
    Reichsstr. 31-33
    86609 Donauwörth
    www.sparkasse-donauwoerth.de
    0906 781186, 0170 8562066
    0906 781305
    Kosten
    Kaufpreis
    560.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    166,26 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    Herbst 2017
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Dem bayerischen Himmel sind Sie in dieser Penthousewohnung ganz nah! Auf Ihren beiden großzügigen Dachterrassen und dem Balkon können Sie rundum den ganzen Tag vom Frühstück bis zum Glas Rotwein beim Sonnenuntergang die Sonne genießen. Sie wohnen central, chic, citynah und niemand wohnt über Ihnen. Sie bevorzugen weitläufiges Wohnen und viel Platz? Dann haben Sie hier traumhafte Voraussetzungen für Ihr persönliches Wohnvergnügen, Wohnkultur und Lebensstil mit idealen Maßen. Als „Zuckerl” können Sie mit dem Aufzug von Ihren beiden Tiefgaragenstellplätzen bis in Ihre Wohnung fahren. Ihr Interesse ist geweckt? Dann rufen Sie mich umgehend an, damit ich Ihren Traum vom „Leben auf höchster Ebene” verwirklichen machen kann.

    Penthouse-Wohnung:
    Weitläufiger und lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Speis, Abstellraum, zwei Dachterrassen, ein Balkon, EUR 530.000,00 Tiefgaragenstellplätze:
    zwei Stellplätze zu je EUR 15.000,00 (gesamt EUR 30.000,00)
    Gesamt
    Penthouse-Wohnung und zwei TG-Stellplätze EUR 560.000,00

    zwei Dachterrassen

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Dem bayerischen Himmel ganz nah! Weitläufige Penthousewohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen!

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    19,95 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.03.2016
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren 18.200 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben und liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg – München) und der B 16 (Ulm – Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart – München – Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen.
    Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg – München und Stuttgart – Ulm – Regensburg und des weiteren nach Nördlingen – Aalen – Stuttgart.
    Der Landkreis Donau-Ries hat seit Jahren eine sehr niedrige Arbeitslosenquote. Gewachsene Handwerkerbetriebe und einige Großunternehmen sowie Airbus Helicopters und eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.
    Für Ihr Freizeitangebot finden Sie in Donauwörth was das Herz begehrt – eine Vielzahl an Vereinen, Freibad, Baggerseen, Reitanlagen, Golfen - Erholen und Entspannen pur.
    In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze und Horte und Vielzahl an Schulen von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule, Berufsoberschule.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Donauwörth
    Herr Armin Raimann
    Reichsstr. 31-33
    86609 Donauwörth
    Telefon 0906 781186, 0170 8562066
    Fax 0906 781305
    URL www.sparkasse-donauwoerth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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