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    Schöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage!

    182.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    99,45 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1993
    Wohnzimmer Schöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Schöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage!
    • offener Essbereich Schöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage!
    • offene Küche Schöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage!
    • Flur Schöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage!
    • Gäste WC Schöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage!
    • Treppenaufgang Schöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage!
    • Schlafzimmer Schöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage!
    • Badezimmer Schöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage!
    • Galerie Schöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage!
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    • Büro-Kinderzimmer1 Schöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage!
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    • Aussicht vom Balkon Schöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage!

    Wohnung kaufen in Monheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (5787 / ID: 16028065)
    86653 Monheim
    Monheim, Buchdorf, Daiting, Rögling, Tagmersheim
    Deutschland / Daiting, Monheim
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 0160-92297209, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    182.500,00 €
    Provision
    3,57% vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,45 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    5.2018
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Bei diesem Angebot handelt es sich um eine wunderschön geschnittene Maisonette-Wohnung in der obersten Etage eines 8-Parteienhauses in sehr ruhiger Lage von Monheim-Nord.
    Die großzügige Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand (die Fassade wurde 2013 erneuert).
    Die schöne Ausstattung spricht genauso für die Immobilie wie die sinnvolle Aufteilung der Räume auf beiden Etagen.
    Die Wohnung verfügt über ein sehr helles und geräumiges Wohnzimmer mit einer Holztreppe in die obere Etagen, eine offene, helle Küche (inkl. Einbauküche) mit angrenzendem Essbereich, ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist zweckmäßig mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden.
    Der gut nutzbare Balkon lädt zum Sonnenbaden ein.
    Eine Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Gemeinschaftsräume u.a. Waschküche, Fahrradraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.
    Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum sowie eine Garage.

    Der Gesamtkaufpreis der Immobilie beträgt 182.500€ (= 172.500€ ETW zzgl. 10.000€ Garage).

    Bedarfsausweis, 163 kWh/m²a.

    3,5 Zi. Maisonette-Wohnung, ca. 99 m² Wfl., Bj.1993, 2.OG/3.OG(=DG), ohne Lift
    - Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien
    - helle Wohnräume mit Holzdielen
    - Vollholztreppe in die obere Ebene
    - offener Koch-/Essbereich
    - Essbereich mit Holzdielen
    - Küche (inkl. EBK) mit Fliesen
    - Laminat, Fliesen, Parkett, Holzdiele
    - Dusche- und Wannenbad
    - separates WC
    - Balkon, vom Schlafzimmer begehbar
    - Keller
    - Garage inkl.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Die schöne Maisonette-Wohnung liegt zentral in der Stadt Monheim im schwäbischen Landkreis Donau-Ries.
    Die schöne Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten, eine Grund- sowie eine Mittelschule sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in Wemding (Realschule) und in Donauwörth (Gymnasium).
    Mit dem Auto ist man in ca. 4 Minuten auf der B2 in Richtung Donauwörth oder Weißenburg, in ca. 20 Minuten in Donauwörth oder in ca. 40 Minuten auf der A8 bei Gersthofen nach München.
    Die Gegend rund um Monheim und das nahe liegende Altmühltal laden zu sportlichen Freizeitaktivitäten u.a. Wandern und Radfahren ein. Ob Besuch im Hallenbad, eine Shoppingtour oder ein Restaurantbesuch, dank der guten entwickelter Infrastruktur ist in Monheim alles möglich.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 0160-92297209, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    E-Mail zentrale@raith-immobilien.de
    URL www.raith-immobilien.de
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